3 500 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 20134481
Fermette
à vendre
955Z - 959Z Petit-8e Rang, Saint-Valérien-de-Milton
Domaine équestre et acéricole d'exception -- Une opportunité unique à ne pas manquer! Bienvenue au 955-959 Petit huitième rang à Saint-Valérien-de-Milton, une propriété spectaculaire où grandeur, confort et passion se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette imposante résidence offrant sept chambres à coucher, parfaite pour accueillir famille, invités ou projets d'envergure. Conçue avec un souci de confort absolu, elle est munie de planchers chauffants sur plusieurs niveaux, incluant le sous-sol et rez de chaussée, pour un bien-être inégalé en toute saison.
Nb de pièces
27
Superficie du terrain
2 792 870,81 pi²
Caractéristiques de la propriété
7
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Implanté sur plus de 80 acres de terrain en zone agricole, ce domaine offre un potentiel remarquable, notamment pour l'exploitation acéricole (érablière) +/- 1200 entailles ou tout autre projet agricole. Un véritable terrain de jeu pour les entrepreneurs et les amoureux de la nature.
Les installations équestres sont à la hauteur des plus grandes ambitions :
un manège intérieur de 100 x 200 footing en sable 18 pouces pour s'entraîner à l'année avec annexe de 17 x 200 pour les estrades, ainsi qu'une écurie récente (2023), entièrement en béton, conçue pour la durabilité et la performance. Elle propose 26 boxes spacieux de 10 x 15 pieds, offrant confort et sécurité pour vos chevaux. Plusieurs parc avec abri de béton et buvette chauffant sont aménager, un exerciseur pour l'entrainement de vos chevaux et plusieurs sentier pour randonnées.
Que vous soyez cavalier, investisseur ou simplement à la recherche d'un mode de vie exceptionnel, cette propriété rare saura répondre à toutes vos aspirations.
Un avantage distinctif : une autorisation de la CPTAQ permettant la tenue de quatre événements équestres annuellement, offrant un fort potentiel de revenus et de développement.
Un domaine où vos projets prennent vie!
Une partie de cette transaction sera taxables.
Les installations équestres sont à la hauteur des plus grandes ambitions :
un manège intérieur de 100 x 200 footing en sable 18 pouces pour s'entraîner à l'année avec annexe de 17 x 200 pour les estrades, ainsi qu'une écurie récente (2023), entièrement en béton, conçue pour la durabilité et la performance. Elle propose 26 boxes spacieux de 10 x 15 pieds, offrant confort et sécurité pour vos chevaux. Plusieurs parc avec abri de béton et buvette chauffant sont aménager, un exerciseur pour l'entrainement de vos chevaux et plusieurs sentier pour randonnées.
Que vous soyez cavalier, investisseur ou simplement à la recherche d'un mode de vie exceptionnel, cette propriété rare saura répondre à toutes vos aspirations.
Un avantage distinctif : une autorisation de la CPTAQ permettant la tenue de quatre événements équestres annuellement, offrant un fort potentiel de revenus et de développement.
Un domaine où vos projets prennent vie!
Une partie de cette transaction sera taxables.
Particularités du bâtiment
Dimensions
80' 7" X 42' 9" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
piece (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025), écurie 28 boxes (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1105' 9" X
Superficie du terrain
2 792 870,81 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (40), Garage (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot avec lavabo
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'3" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
armoire en bois
garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte avant 2 garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche en coin
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'2" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle d'eau dans la chambre
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plafon cathédrale 12 pieds
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès sous sol grand walkin
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche italienne
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace 2 laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'1" X 19'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 15'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mecanique 2 et chambre a bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 26'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien, 4 puits au total
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 448 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 747 100 $
- Total
- 2 195 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 12 479 $
- Scolaire (2026)
- 1 506 $
- Total
- 13 985 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 172 $
- Électricité
- 7 097 $
- Total
- 7 269 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux et tringles, luminaires, système d'alarme, balayeuse centrale et acc, raque tv du salon, piscine hors terre avec chauffe eau électrique, génératrice 12k, tout ce qui est fixes dans l'écurie, système de caméra pour manège et écurie, laveuse à pression, génératrice 15k, enclos à poulin, bols chauffant, exerciseur à chevaux, 2 grattes, estrade dans manège.
Exclusions
lave vaisselle, brouette, accessoires pour entretien des boxes, machineries sur place, raque insémination.
Calculatrice de versements hypothécaire
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