899 900$
ULS : 10984347
Fermette
à vendre
8450Z Rg de la Pointe-du-Jour, Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin)
Que vous rêviez d'un espace familial généreux, d'un lieu pour concrétiser vos projets d'entrepreneur ou d'un petit coin de campagne où élever quelques animaux, cette adresse réunit tous les atouts pour combler vos aspirations. Elle s'accompagne de plusieurs bâtiments annexes qui sauront séduire les passionnés d'espace et de possibilités. Le tout sur un terrain de 53 820 pi², niché dans un cadre champêtre entouré de fermes et de champs de culture, à seulement 10 minutes des services de Saint-Hyacinthe.
Nb de pièces
16
Superficie du terrain
53 819,53 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Ici, tout a été pensé pour répondre aux besoins d'une grande famille, d'un entrepreneur ou d'un contracteur.
Un hall d'entrée accueillant avec doubles portes et un garde-robe pratique. Il mène directement vers un boudoir ainsi qu'au salon, séparé par des portes françaises.
La cuisine est un véritable coeur de la maison : plancher chauffant, armoires de merisier, îlot central en quartz, garde-manger walk-in et cuisinière au gaz pour les passionnés de gastronomie. Tout est pensé pour allier fonctionnalité et confort.
La salle à manger adjacente, baignée de lumière grâce à sa grande fenêtre en baie, s'ouvre sur une porte-patio menant au solarium, parfait pour prolonger vos moments de détente.
On retrouve également au rez-de-chaussée une salle d'eau pratique, intégrant les installations pour laveuse et sécheuse.
À l'étage, l'espace est entièrement dédié au repos et à la vie de famille : trois chambres confortables, un bureau pouvant servir de quatrième chambre et une spacieuse salle de bain équipée de planchers chauffants, bain thérapeutique, douche séparée, vanité avec rangement et chute à linge.
Le sous-sol est construit sur dalle chauffante au glycol, il est entièrement aménagé et offre un potentiel impressionnant. Avec cuisine, salle à manger, salon, chambre et salle de bain complète, il peut accueillir un parent, un enfant adulte ou servir d'unité multigénérationnelle (sous réserve d'approbation municipale). Une chambre froide et une pièce mécanique complètent ce niveau.
Un espace de vie flexible qui s'adapte à vos besoins et à vos projets !
À noter : l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que l'usage projeté de l'immeuble est conforme aux dispositions en matière de zonage agricole.
Un hall d'entrée accueillant avec doubles portes et un garde-robe pratique. Il mène directement vers un boudoir ainsi qu'au salon, séparé par des portes françaises.
La cuisine est un véritable coeur de la maison : plancher chauffant, armoires de merisier, îlot central en quartz, garde-manger walk-in et cuisinière au gaz pour les passionnés de gastronomie. Tout est pensé pour allier fonctionnalité et confort.
La salle à manger adjacente, baignée de lumière grâce à sa grande fenêtre en baie, s'ouvre sur une porte-patio menant au solarium, parfait pour prolonger vos moments de détente.
On retrouve également au rez-de-chaussée une salle d'eau pratique, intégrant les installations pour laveuse et sécheuse.
À l'étage, l'espace est entièrement dédié au repos et à la vie de famille : trois chambres confortables, un bureau pouvant servir de quatrième chambre et une spacieuse salle de bain équipée de planchers chauffants, bain thérapeutique, douche séparée, vanité avec rangement et chute à linge.
Le sous-sol est construit sur dalle chauffante au glycol, il est entièrement aménagé et offre un potentiel impressionnant. Avec cuisine, salle à manger, salon, chambre et salle de bain complète, il peut accueillir un parent, un enfant adulte ou servir d'unité multigénérationnelle (sous réserve d'approbation municipale). Une chambre froide et une pièce mécanique complètent ce niveau.
Un espace de vie flexible qui s'adapte à vos besoins et à vos projets !
À noter : l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que l'usage projeté de l'immeuble est conforme aux dispositions en matière de zonage agricole.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 11" X 48' 3" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
fibre de bois (Canexel)à l'arrière, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, 2 garages détachées
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
808' 9" X 246' 5" irr.
Superficie du terrain
53 819,53 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur les champs, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 23'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Planchers chauffants
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Planchers chauffants
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 24'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, glycol sous-sol, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Écoflo 3 chambres, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 149 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 619 300 $
- Total
- 768 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 636 $
- Scolaire (2025)
- 502 $
- Total
- 5 138 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 178 $
- Total
- 4 178 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte garage, thermopompes murale deux têtes (celle du haut non-fonctionnelle), poêle aux granules, pompe de puisard, bac de recyclage, bac de compostage
Exclusions
Ventilateur du salon du s-sol, spa, "chain block" du grand garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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