Fermette à vendre
537Z 4e Rang, Saint-Bernard-de-Michaudville

Amoureux de la campagne, vous serez servis! Une fermette pour un vrai projet : terrain de près de 38 000 pi² zoné résidentiel et agricole, une grange à remettre en vie et un garage double détaché, le tout à une quinzaine de minutes de Saint-Hyacinthe. Assez d'espace pour un potager, quelques animaux ou un atelier, sans voisin à l'arrière. L'usage agricole que vous visez se valide auprès de la municipalité. La maison de 1925 a été rénovée en grande partie : électricité, plomberie, planchers, plusieurs portes et fenêtres, toiture en tôle. Aire ouverte, cuisine avec îlot, quatre chambres.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 10

Superficie du terrain 38 013 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

FRÉDÉRIK CÔTÉ

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLUS INC.

450 209-0933

Voir le profil du courtier

Addenda

Bienvenue au 537 4e Rang à Saint-Bernard-de-Michaudville.

Vous rêvez de sortir le matin nourrir les poules, d'avoir un potager qui compte, un atelier à la hauteur de vos projets. Cette fermette est faite pour ça.

Le terrain fait près de 38 000 pi² et son zonage est résidentiel et agricole. Il y a la place pour un petit élevage, des cultures ou un jardin nourricier; l'usage précis que vous visez se valide auprès de la municipalité. Derrière la maison, une grange d'origine ne demande qu'à être remise en état pour des animaux ou du rangement, et un garage double détaché reçoit vos véhicules et votre machinerie. Sans voisin à l'arrière, avec les terres agricoles pour horizon.

Vous êtes en campagne, mais à une quinzaine de minutes des services de Saint-Hyacinthe et d'un accès à l'autoroute 20. L'école primaire aux Quatre-Vents a un pavillon au village; les sentiers de VTT et de quad de la région passent tout près.

Et vous êtes bien logés. La maison, construite en 1925, a été rénovée en grande partie : électricité et plomberie mises à jour, planchers de bois sablés et vernis, plusieurs portes et fenêtres remplacées, toiture en tôle. Le rez-de-chaussée ore une aire ouverte avec cuisine refaite (îlot et plan de travail) et deux chambres. À l'étage, la chambre principale avec penderie walk-in, une deuxième chambre et une salle d'eau. Le sous-sol non aménagé sert de rangement ou d'atelier d'appoint.

Comprend entre autres : une grange et un garage double détachés, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, eau municipale, champ d'épuration et fosse septique, terrain de près de 38 000 pi² zoné résidentiel et agricole.

C'est l'endroit pour installer un mode de vie, pas juste une adresse. Vérifications d'usage agricole auprès de la municipalité; la vente est faite sans garantie légale de qualité.

Demandez la déclaration du vendeur et planifiez votre visite avec votre courtier.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1925

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement de la toiture Tôle

Garage Double largeur ou plus, Détaché

Sous-sol Non aménagé, Vide sanitaire, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 185' X 201'

Superficie du terrain 38 013 pi²

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Double largeur ou plus, Non pavée

Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)

Proximité École primaire, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Parc

Détails des pièces

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'4" X 10'2"

Revêtement : Bois

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'6" X 17'2"