1 799 000$
ULS : 27902432
Fermette à vendre - Saint-Cyprien-de-Napierville
238Z Route 221, Saint-Cyprien-de-Napierville
** Vignoble Morou ** En opération depuis 1987, la réputation de ce vignoble n'est plus à faire. Vous y retrouverez un havre de paix ainsi qu'une entreprise bien établie accompagné d'une clientèle fidèle. - Avec ses 8 500 vignes réparties sur un terrain fertile, ce vignoble produit une variété de 8 cépages, chacun sélectionné pour son adaptation au climat québécois et son potentiel à créer des vins exceptionnels
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie du terrain
21 100 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JONATHAN LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Découvrez l'opportunité unique de posséder le Vignoble Morou, joyau de la Montérégie. À 35 minutes de Montréal, ce domaine allie tradition et innovation, offrant 8 500 vignes sur un terroir riche. Une chance de perpétuer une passion pour le vin dans un cadre convivial et majestueux, invitant à la création de moments inoubliables. Embrassez un mode de vie où la terre et l'art du vin se rencontrent.
* En opération depuis 1987
* Plus de 5 acres d'espace de vie et de culture
* 8 500 vignes réparties sur un terrain fertile
* Clientèle fidèle et constamment en augmentation
* Potentiel incroyable en événementiel et autre
* Entretient spectaculaire et produit de haute qualité
* Un vrai clé en main
Vous trouverez sur ce domaine une majestueuse maison ancestrale prêt à vous accueillir ou à être utilisé pour des fins événementiels.
Une boutique servant à la vente des produits du vignoble, un chai complètement équipé et rénové ainsi qu'une grange font également partie de la propriété.
Besoin d'un nouveau défi? Ce vignoble clé en main est le produit parfait pour vous. Nous sommes disponible en tout temps pour en discuter.
* En opération depuis 1987
* Plus de 5 acres d'espace de vie et de culture
* 8 500 vignes réparties sur un terrain fertile
* Clientèle fidèle et constamment en augmentation
* Potentiel incroyable en événementiel et autre
* Entretient spectaculaire et produit de haute qualité
* Un vrai clé en main
Vous trouverez sur ce domaine une majestueuse maison ancestrale prêt à vous accueillir ou à être utilisé pour des fins événementiels.
Une boutique servant à la vente des produits du vignoble, un chai complètement équipé et rénové ainsi qu'une grange font également partie de la propriété.
Besoin d'un nouveau défi? Ce vignoble clé en main est le produit parfait pour vous. Nous sommes disponible en tout temps pour en discuter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 11" X 30' 6"
Année de construction
1800
Particularités du terrain
Superficie du terrain
21 100 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Autoroute, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'1" X 25'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 141 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 100 $
- Total
- 386 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 810 $
- Scolaire (2023)
- 221 $
- Total
- 2 031 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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