1 385 000$
Nouveauté
ULS : 17771855
Fermette
à vendre
1000 Ch. du Ruisseau-Barré, Marieville
Propriété très accueillante offrant confort et fonctionnalité Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste hall doté d'un grand garde-robe pleine largeur. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, propose un comptoir-lunch idéal pour les repas du quotidien, et s'ouvre sur une salle à manger attenante. Le salon, spacieux et chaleureux, est agrémenté d'un foyer encastré au bois, parfait pour créer une ambiance des plus invitantes lors de vos soirées. À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Une salle d'eau est également aménagée au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
Nb de pièces
12
Superficie du terrain
39 618,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Là où votre vision prend vie.
Offerte dans un environnement paisible et recherché, cette propriété méticuleusement entretenue au fil des années incarne parfaitement l'équilibre entre nature, espace et qualité de vie.
Sise en zone agricole, elle se prête idéalement à une multitude de projets, qu'il s'agisse d'élevage à échelle humaine, de culture ou simplement d'un mode de vie axé sur la quiétude et le grand air.
Vous y découvrirez un vaste terrain d'environ 10 acres, préservé avec soin et n'ayant été enrichi que par des matières naturelles compostables un atout rare pour les amateurs d'agriculture durable et d'authenticité.
Dans une optique de développement réfléchi, le propriétaire dispose également d'études d'implantation pour certains projets d'élevage à capacité restreinte. Réalisées par des agronomes licenciés, ces analyses rigoureuses seront mises à la disposition de l'acheteur.
Une opportunité distinctive où potentiel, nature et sérénité se rencontrent.
Un nouveau certificat de localisation est en commande. Il appartient à l'acheteur de procéder, à ses frais, à toutes vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant aux lois et règlements applicables à l'usage projeté de la propriété.
Une opportunité rare sur le marché.
Le propriétaire, collectionneur de tracteurs, procédera au déménagement complet des équipements avant la signature de l'acte notarié.
Offerte dans un environnement paisible et recherché, cette propriété méticuleusement entretenue au fil des années incarne parfaitement l'équilibre entre nature, espace et qualité de vie.
Sise en zone agricole, elle se prête idéalement à une multitude de projets, qu'il s'agisse d'élevage à échelle humaine, de culture ou simplement d'un mode de vie axé sur la quiétude et le grand air.
Vous y découvrirez un vaste terrain d'environ 10 acres, préservé avec soin et n'ayant été enrichi que par des matières naturelles compostables un atout rare pour les amateurs d'agriculture durable et d'authenticité.
Dans une optique de développement réfléchi, le propriétaire dispose également d'études d'implantation pour certains projets d'élevage à capacité restreinte. Réalisées par des agronomes licenciés, ces analyses rigoureuses seront mises à la disposition de l'acheteur.
Une opportunité distinctive où potentiel, nature et sérénité se rencontrent.
Un nouveau certificat de localisation est en commande. Il appartient à l'acheteur de procéder, à ses frais, à toutes vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant aux lois et règlements applicables à l'usage projeté de la propriété.
Une opportunité rare sur le marché.
Le propriétaire, collectionneur de tracteurs, procédera au déménagement complet des équipements avant la signature de l'acte notarié.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 34' 3" irr.
Année de construction
1977
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salla de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
354' 6" X 1117' 9" irr.
Superficie du terrain
39 618,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'9" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Encastr au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'2" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 14'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Encastré , Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 296 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 456 100 $
- Total
- 752 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 882 $
- Scolaire (2026)
- 448 $
- Total
- 5 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre-porte de garage Compresseur à air du garage Luminaires Rideaux et pôles Hotte de poêle Cuisinière au gaz Congélateur du sous-sol Deux supports muraux pour téléviseur Cellier
Exclusions
Jeu de fléchettes / dards. Étagères en métal dans le garage. Collection complète de tracteurs et machineries agricoles extérieur, dans le dôme et le le garage. le contenu complet du garage incluant tous les outils, équipements et accessoires présents
Calculatrice de versements hypothécaire
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