1 200 000$
Nouveauté
ULS : 26621955
Fermette
à vendre
5000Z Ch. de Ste-Flore, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
Magnifique fermette d'environ 64 acres offrant une superbe terre drainée et polyvalente, idéale pour votre projet agricole ou équestre. On y retrouve un grand garage détaché comprenant une porte de 16 pieds, une ancienne écurie, une érablière avec cabane à sucre et un potentiel d'environ 5 000 entailles. La maison de construction supérieure, propose des espaces à aire ouverte vaste et unique. Un site complet, bien aménagé, très bien située dans le superbe village pittoresque de Ste-Flore. Vous serez à même les pistes fédérées de ski-doo et tout près du lac des Piles pour vos escapades estivales. Un nouveau mode de vie est à votre portée!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie du terrain
260 524,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
STÉPHANIE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Superbe fermette d'environ 64 acres (environ 76 arpents) offrant une superbe terre drainée et polyvalente. Idéale pour projets agricoles, équestres ou récréatifs. Localisation idéale, dans le magnifique village de Ste-Flore, en Mauricie.
La terre est actuellement louée à un agriculteur, sans bail (rotation blé/soya). Sur le site se trouve un boisée avec érablière (potentiel d'environ 5 000 entailles)
Deux beaux bâtiments pour combler vos besoins:
- Ancienne écurie
- Grand garage détaché avec porte de 16 pieds, idéal pour machinerie
- Deux garages attachés à la maison (une section du garage est convertie en pièce habitable mais pourrait être utilisé comme garage selon les besoins(
Une construction résidentielle de qualité supérieure, unique et vaste. Le sous-sol a deux accès direct à l'extérieur (porte-patio et garage)
- Accès direct aux pistes fédérées de ski-doo
- À proximité du lac des Piles
- À proximité des commerces, cafés et restaurants locaux
La terre est actuellement louée à un agriculteur, sans bail (rotation blé/soya). Sur le site se trouve un boisée avec érablière (potentiel d'environ 5 000 entailles)
Deux beaux bâtiments pour combler vos besoins:
- Ancienne écurie
- Grand garage détaché avec porte de 16 pieds, idéal pour machinerie
- Deux garages attachés à la maison (une section du garage est convertie en pièce habitable mais pourrait être utilisé comme garage selon les besoins(
Une construction résidentielle de qualité supérieure, unique et vaste. Le sous-sol a deux accès direct à l'extérieur (porte-patio et garage)
- Accès direct aux pistes fédérées de ski-doo
- À proximité du lac des Piles
- À proximité des commerces, cafés et restaurants locaux
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
260 524,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (6)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Golf, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 21'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'8" X 13'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31'3" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de relaxation
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 23'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 29'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 6'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 398 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 593 500 $
- Total
- 992 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 358 $
- Scolaire (2026)
- 379 $
- Total
- 8 737 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur, micro-ondes
Exclusions
3 luminaires en forme de boule (2 près de l'entrée du garage et une descente du sous-sol), biens et effets personnels de la vendeuse, rampe en fer forgé tel que vu lors de la visite et sera remplacée par la vendeuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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