1 175 000$
ULS : 15086408
Fermette à vendre - Saint-Maurice
2780Z Rg St-Joseph, Saint-Maurice
Voici un domaine de rêve ou les amants de la nature trouveront tout ce qu'ils leur faut pour un bonheur absolu! Construction 2021 sise sur un terrain de 423 070 mètres carrés, une écurie, un poulailler, une cabane à sucre, des vignes et arbres fruitiers à profusions! Terre à bois munie de multiples sentiers pour vos promenades à pied et en VTT. On en a tellement à vous montrer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
18
Superficie du terrain
423 070,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CHARLES-MATHIEU COTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Suite des inclusions: les bacs à récupération et à
déchets, l'ouvre-porte électrique du garage avec une manette, le poêle à bois du garage détaché, tout l'équipement du vignoble, tout l'équipement de la cabane à sucre.
Bienvenu au paradis! Dans cet havre de paix, vous serez entouré d'une cinquantaine de pommiers et cerisiers, de 1200 vignes à raisins comestibles (cépages à vin blanc, vin rouge) dont la moitié des vignes donnent des raisins sans pépins. Le vendeur est un fanatique de la nature, il y a plusieurs autres espèces plantés sur le lot; pin de corée (noix de pin), tournesols, plusieurs légumes, ail des bois...
Parcourez les 4½ km de sentiers et venez y découvrir la dense forêt, plusieurs gros arbres matures, petit campement aménagé avec poêle à bois, cabane à sucre près du ruisseau, cache à chevreuils et tellement plus encore! Poulailler divisé en trois sections.
Au sous-sol, vous trouverez un grand espace incluant des armoires pour y aménager une cuisinette et une salle familiale.
Le vendeur étant entrepreneur, pourrait modifier ou agrandir certains bâtiments si le prochain propriétaire en a besoin.
Le tracteur, le moulin à bois, la pelle et d'autres équipements pourraient être vendus selon la négociation.
La prise de possession pourrait être discutable.
Concernant la location à court terme (30 jours ou moins), la municipalité n'a aucune règlementation à cet effet.
déchets, l'ouvre-porte électrique du garage avec une manette, le poêle à bois du garage détaché, tout l'équipement du vignoble, tout l'équipement de la cabane à sucre.
Bienvenu au paradis! Dans cet havre de paix, vous serez entouré d'une cinquantaine de pommiers et cerisiers, de 1200 vignes à raisins comestibles (cépages à vin blanc, vin rouge) dont la moitié des vignes donnent des raisins sans pépins. Le vendeur est un fanatique de la nature, il y a plusieurs autres espèces plantés sur le lot; pin de corée (noix de pin), tournesols, plusieurs légumes, ail des bois...
Parcourez les 4½ km de sentiers et venez y découvrir la dense forêt, plusieurs gros arbres matures, petit campement aménagé avec poêle à bois, cabane à sucre près du ruisseau, cache à chevreuils et tellement plus encore! Poulailler divisé en trois sections.
Au sous-sol, vous trouverez un grand espace incluant des armoires pour y aménager une cuisinette et une salle familiale.
Le vendeur étant entrepreneur, pourrait modifier ou agrandir certains bâtiments si le prochain propriétaire en a besoin.
Le tracteur, le moulin à bois, la pelle et d'autres équipements pourraient être vendus selon la négociation.
La prise de possession pourrait être discutable.
Concernant la location à court terme (30 jours ou moins), la municipalité n'a aucune règlementation à cet effet.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
423 070,20 m²
Vue
Sur la forêt
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Walk-in cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granit
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte avant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11'7"
Revêtement :
Fibre
Détails :
Vue panoramique
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Autre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée sous-sol
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 15'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Avec cuisinette
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 12'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 11'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 7'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 11'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robes cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 6'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 56 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 200 $
- Total
- 452 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 849 $
- Scolaire (2023)
- 430 $
- Total
- 4 279 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les rideaux, les pôles à rideaux, la hotte aspirante, la thermopompe murale, la cuisinière au gaz, le lave-vaisselle, le refrigérateur, le four micro-ondes, le four encastré, le poulailler, la balayeuse centrale et accessoires, l'échangeur d'air, suite des inclusions addenda.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur, (pourrait être vendu meublé selon négociation).
Calculatrice de versements hypothécaire
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