1 599 900$
ULS : 15274623
Fermette à vendre - Saint-Maurice
1984Z Rg St-Alexis, Saint-Maurice
Réaliser enfin vos rêves d'écurie, d'horticulture, d'excavation ou de fermette à la maison! Le zonage AGRICOLE, COMMERCIAL et RÉSIDENTIEL offre la flexibilité souhaitée pour développer votre projet. Avec une aire de 40 arpents d'épinettes de plus de 34 ans, cette propriété offre une rare connexion avec la nature à même votre domicile. Le ruisseau sillonnant la terre ajoutera une touche magique à vos balades à pied ou à cheval dans le bois. L'immense garage de 40x80 est le refuge sécurisé pour vos véhicules et vos passions et peut accueillir également votre machinerie, puisqu'il possède 2 portes de 16' de haut. Autres atouts dans l'addenda!
Nb de pièces
12
Superficie du terrain
138 241,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KIM L'HEUREUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MIGEL-VICTOR DESPRES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
JULIE ETHIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Située à seulement 5 minutes des services et 15 minutes du centre- ville de Trois-Rivières, votre projet prend vie!
Cultiver votre passion pour le jardinage vous interpelle et vous aimeriez en faire votre gagne-pain? Les installations du Centre Jardin sont déjà en place.
Vous caressez plutôt l'idée d'avoir votre écurie et vous balader sur votre propre terre? Les mêmes installations sont facilement adaptables à ce projet.
Où pourquoi pas utiliser le kiosque pour en faire un chalet avec de la location court terme qui offre une expérience unique à la fermette? Un bâtiment de 32x32 avec plafond cathédrale offre:
-chauffage à air chaud
-Une salle à dîner, toilette
-Entrée 200 amp
-Fosse septique 750 gallons et champs d'épuration
-2 portes de garage vitrées (8x8 et 6x8)
C'est également l'emplacement idéal pour une entreprise d'excavation. L'immense garage complet de 40x80 entièrement isolé vous offre :
-Une salle d'eau et entrée laveuse-sécheuse
-Plancher radiant au glycol
-5 portes de garage : 1x 16x16, 1x 14x 16, 2x 10x10, 1x 6x7
-Ventilateur d'aération extérieure
-Entrée électrique 200 amp
-Fosse septique 750 gallons et champs d'épuration
-Système d'alarme
-Rangement de style back store
Sise sur cette magnifique terre, une résidence exceptionnelle, d'une qualité de construction conçue avec l'idée du confort de tous les jours:
-planchers chauffants sur 2 étages,
-entrée extérieure arrière avec accès à la salle de lavage pour y retirer les vêtements souillés par le travail,
-un vestibule pour accueillir toute la famille et les enfants sans s'entremêler,
-un bureau en retrait pour délimiter la vie professionnel et personnel, ayant sa propre salle d'eau. Idéal pour travailleur autonome à la maison.
-davantage de commodités à découvrir sur place!
Avec ses 3 chambres à coucher spacieuses et bien aménagées, chaque membre de la famille possède un espace intime. La salle de bain élégante du rez-de-chaussée saura répondre à vos besoins de détente et de confort. Vous pourrez profiter de la beauté de chaque saison dans votre solarium, baigné de lumière naturelle et agrémenter vos soirées avec la douce chaleur du foyer.
Il s'agit d'un paradis privé pour les amateurs de chasse, avec la possibilité de chasser le petit et le gros gibier directement sur votre propre terre.
Proximité des services: Garderies à 1 km: Une tranquillité d'esprit pour les parents avec de jeunes enfants. Écoles Primaires et Secondaires à Proximité: Des établissements éducatifs de qualité avec des programmes variés à seulement quelques kilomètres de votre domicile. Commerces à 4 km: Tous les commerces nécessaires aux besoins de tous les jours sont à moins de 5 minutes. Épicerie, pharmacie, restaurants, salle d'entraînement, etc.
Imaginez-vous ici, entouré par la sérénité de la nature, pour y implanter le projet dont vous rêvez. Cette propriété exceptionnelle offre bien plus qu'une maison; elle offre un style de vie!
Cultiver votre passion pour le jardinage vous interpelle et vous aimeriez en faire votre gagne-pain? Les installations du Centre Jardin sont déjà en place.
Vous caressez plutôt l'idée d'avoir votre écurie et vous balader sur votre propre terre? Les mêmes installations sont facilement adaptables à ce projet.
Où pourquoi pas utiliser le kiosque pour en faire un chalet avec de la location court terme qui offre une expérience unique à la fermette? Un bâtiment de 32x32 avec plafond cathédrale offre:
-chauffage à air chaud
-Une salle à dîner, toilette
-Entrée 200 amp
-Fosse septique 750 gallons et champs d'épuration
-2 portes de garage vitrées (8x8 et 6x8)
C'est également l'emplacement idéal pour une entreprise d'excavation. L'immense garage complet de 40x80 entièrement isolé vous offre :
-Une salle d'eau et entrée laveuse-sécheuse
-Plancher radiant au glycol
-5 portes de garage : 1x 16x16, 1x 14x 16, 2x 10x10, 1x 6x7
-Ventilateur d'aération extérieure
-Entrée électrique 200 amp
-Fosse septique 750 gallons et champs d'épuration
-Système d'alarme
-Rangement de style back store
Sise sur cette magnifique terre, une résidence exceptionnelle, d'une qualité de construction conçue avec l'idée du confort de tous les jours:
-planchers chauffants sur 2 étages,
-entrée extérieure arrière avec accès à la salle de lavage pour y retirer les vêtements souillés par le travail,
-un vestibule pour accueillir toute la famille et les enfants sans s'entremêler,
-un bureau en retrait pour délimiter la vie professionnel et personnel, ayant sa propre salle d'eau. Idéal pour travailleur autonome à la maison.
-davantage de commodités à découvrir sur place!
Avec ses 3 chambres à coucher spacieuses et bien aménagées, chaque membre de la famille possède un espace intime. La salle de bain élégante du rez-de-chaussée saura répondre à vos besoins de détente et de confort. Vous pourrez profiter de la beauté de chaque saison dans votre solarium, baigné de lumière naturelle et agrémenter vos soirées avec la douce chaleur du foyer.
Il s'agit d'un paradis privé pour les amateurs de chasse, avec la possibilité de chasser le petit et le gros gibier directement sur votre propre terre.
Proximité des services: Garderies à 1 km: Une tranquillité d'esprit pour les parents avec de jeunes enfants. Écoles Primaires et Secondaires à Proximité: Des établissements éducatifs de qualité avec des programmes variés à seulement quelques kilomètres de votre domicile. Commerces à 4 km: Tous les commerces nécessaires aux besoins de tous les jours sont à moins de 5 minutes. Épicerie, pharmacie, restaurants, salle d'entraînement, etc.
Imaginez-vous ici, entouré par la sérénité de la nature, pour y implanter le projet dont vous rêvez. Cette propriété exceptionnelle offre bien plus qu'une maison; elle offre un style de vie!
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' X 34'
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage avec accès extérieure (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Chute à linge
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
419' 10" X 3670' 6" irr.
Superficie du terrain
138 241,40 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Ravin, Escarpé, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, 3 zonages
Allée
Gravier, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (8), Allée (10)
Proximité
Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante au bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la salle de lavage
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant cuisineet entrée ext
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'5" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cathédrale 25 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ilôt 4x7, chambre froide
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 19'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte 8 pieds, foyer propane
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plancher chauffant
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe de cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, au 2e Foyer gaz propane
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (172)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 133 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 627 900 $
- Total
- 761 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 781 $
- Scolaire (2023)
- 459 $
- Total
- 4 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, support tv, thermopompe et climatiseur murale de la maison, comptoir du kiosque, système d'alarme, 2 serres jumelles 30x80 qui seront inclus si elles n'ont pas été vendues d'ici l'offre d'achat.
Exclusions
Luminaires de la chambre principale et de l'entrée façade et celui du kiosque. Spa, lave-vaisselle, établi, gros réservoir de propane 3000L, bloc de béton et les inventaires(discutables).
Calculatrice de versements hypothécaire
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