1 400 000$
ULS : 27534739
Fermette à vendre - Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
1590Z Ch. des Pins, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
Situé sur une vaste étendue de terre de 123,86 acres, ce domaine est véritablement l'un des havres de paix les plus majestueux de la ville de Trois-Rivières. Niché au coeur de la nature, il offre un éventail de possibilités incroyables grâce à son zonage agricole. Les opportunités sont aussi variées que la terre elle-même, allant de l'aménagement d'une écurie et d'un chenil à l'observation de la faune, à la chasse et bien plus encore. VOIR ADDENDA
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Superficie du terrain
501 258,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
FÉLIX-ANTOINE GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
HUGUES MOREAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Situé sur une vaste étendue de terre de 123,86 acres, ce domaine est véritablement l'un des havres de paix les plus majestueux de la ville de Trois-Rivières. Niché au coeur de la nature, il offre un éventail de possibilités incroyables grâce à son zonage agricole. Les opportunités sont aussi variées que la terre elle-même, allant de l'aménagement d'une écurie et d'un chenil à l'observation de la faune, à la chasse et bien plus encore.
L'un des points forts de cette propriété est sa magnifique érablière, abritant actuellement 400 entailles, avec un potentiel impressionnant de 1500 entailles. Une occasion exceptionnelle pour les amateurs de sirop d'érable de créer leur propre production et de profiter des doux plaisirs de l'érablière.
Ce domaine est bien plus qu'une simple propriété; c'est une opportunité de créer votre propre coin de paradis, où la vie rurale se marie harmonieusement avec le luxe de la nature. Laissez-vous emporter par la beauté naturelle de ces terres, où la tranquillité règne en maître et où les possibilités sont aussi vastes que le territoire lui-même. Une expérience unique vous attend au sein de ce magnifique domaine à Trois-Rivières.
L'un des points forts de cette propriété est sa magnifique érablière, abritant actuellement 400 entailles, avec un potentiel impressionnant de 1500 entailles. Une occasion exceptionnelle pour les amateurs de sirop d'érable de créer leur propre production et de profiter des doux plaisirs de l'érablière.
Ce domaine est bien plus qu'une simple propriété; c'est une opportunité de créer votre propre coin de paradis, où la vie rurale se marie harmonieusement avec le luxe de la nature. Laissez-vous emporter par la beauté naturelle de ces terres, où la tranquillité règne en maître et où les possibilités sont aussi vastes que le territoire lui-même. Une expérience unique vous attend au sein de ce magnifique domaine à Trois-Rivières.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Pierre des champs
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1367' 2" X 5493' 4" irr.
Superficie du terrain
501 258,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Comptoir granite/arm. merisier
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer en pierre
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 21'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 10'4"
Revêtement :
Granite
Détails :
Douche et comptoir gra
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 19'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 13'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 13'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 287 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 700 $
- Total
- 513 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 830 $
- Scolaire (2023)
- 435 $
- Total
- 7 265 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 380 $
- Total
- 1 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménager de la cuisine : Cuisinière de marque FRIGIDAIRE de couleur stainless steel. Micro-ondes de marque PANASONIC de couleur noir et stainless. Réfrigérateur de marque GE agencé au armoire de cuisine. Lave-Vaiselle de marque BOSH de couleur stainless steel. Balayeuse centrale et accessoires, accessoires de piscine et trois bacs d'ordures.
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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