489 000$
ULS : 26391350
Fermette à vendre - Sainte-Anne-de-la-Rochelle
752 10e Rang, Sainte-Anne-de-la-Rochelle
Superbe fermette sans voisins immédiats sise sur un terrain de plus de 63000pi2. La maison de 3 chambres à coucher possède un cachet champêtre tout en étant contemporaine et au goût actuel. La propriété a été agrandie et complètement rénovée au fil du temps(ajout d'un salon, d'un hall d'entrée et d'un balcon/patio, électricité, plomberie, fondations, fenêtres, toiture en tôle...). Le calme, la nature et l'isolement sauront vous charmer à coup sûr. Que ce soit pour y cultiver selon vos besoins ou simplement y habiter pour le confort de sa localisation et de ses paysages, vous serez enchanter la tranquillité environnante.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie du terrain
63 809 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN-MARC GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
MARC-ANTOINE SOUTIERE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX PLATINE
Addenda
* ENTIÈREMENT RÉNOVÉE *
* SANS VOISINS IMMÉDIATS *
* TERRAIN DE PLUS DE 63000PI2 *
* LUMINOSITÉ NATURELLE DANS TOUTES LES PIÈCES ET TOUT AU LONG DE LA JOURNÉE *
Rez-de-chaussée:
- Grand hall d'entrée avec placard.
- Immense salon avec porte patio donnant sur le balcon arrière.
- Jolie cuisine au goût du jour.
- La salle à manger de bonne dimension s'ouvre directement sur la cuisine.
- Un première chambre à coucher pouvant également servir de bureau.
- Salle de bains complète avec salle de lavage.
À l'étage:
- Spacieuse chambre à coucher principale avec ses grands placards.
- La troisième chambre à coucher est pourvue d'un placard style ''walk in''.
- Une magnifique deuxième salle de bains.
Le sous-sol:
- Une immense salle familiale pour vos moments en famille ou amis.
- L'imposante cave de service pourra vous accommoder d'un espace de rangement supplémentaire.
- La commodité d'une salle électrique avec rangement.
L'extérieur:
- Gigantesque terrain pouvant servir de cour arrière ou pour vous permettre de cultiver.
- Un très pratique hangar.
- Un magnifique balcon pour des moments des plus agréables de quiétude.
AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS:
(2024) Recouvrement du plancher du sous -sol en bois d'ingénierie de 12mm
(2021) Ajout d'une thermopompe et d'un échangeur d'air.
(2020) Système électronique pour le traitement des minéraux.
(2017) Système de traitement des eaux.
(2008) Toiture en tôle de qualité supérieure.
(2008) Agrandissement de la maison(hall d'entrée, salon/véranda, balcon arrière)
(2015) Joints de béton dans la cave de service.
(2008-2012) Fenêtres de toute la maison.
(2002) Cuisine.
(2001) Salle de bains.
(2000+) Plomberie complètement changée.
(1997+) Ajout d'un panneau électrique et l'ancien panneau et le câblage électrique complètement été changés.
À QUI LA CHANCE!!!
* SANS VOISINS IMMÉDIATS *
* TERRAIN DE PLUS DE 63000PI2 *
* LUMINOSITÉ NATURELLE DANS TOUTES LES PIÈCES ET TOUT AU LONG DE LA JOURNÉE *
Rez-de-chaussée:
- Grand hall d'entrée avec placard.
- Immense salon avec porte patio donnant sur le balcon arrière.
- Jolie cuisine au goût du jour.
- La salle à manger de bonne dimension s'ouvre directement sur la cuisine.
- Un première chambre à coucher pouvant également servir de bureau.
- Salle de bains complète avec salle de lavage.
À l'étage:
- Spacieuse chambre à coucher principale avec ses grands placards.
- La troisième chambre à coucher est pourvue d'un placard style ''walk in''.
- Une magnifique deuxième salle de bains.
Le sous-sol:
- Une immense salle familiale pour vos moments en famille ou amis.
- L'imposante cave de service pourra vous accommoder d'un espace de rangement supplémentaire.
- La commodité d'une salle électrique avec rangement.
L'extérieur:
- Gigantesque terrain pouvant servir de cour arrière ou pour vous permettre de cultiver.
- Un très pratique hangar.
- Un magnifique balcon pour des moments des plus agréables de quiétude.
AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS:
(2024) Recouvrement du plancher du sous -sol en bois d'ingénierie de 12mm
(2021) Ajout d'une thermopompe et d'un échangeur d'air.
(2020) Système électronique pour le traitement des minéraux.
(2017) Système de traitement des eaux.
(2008) Toiture en tôle de qualité supérieure.
(2008) Agrandissement de la maison(hall d'entrée, salon/véranda, balcon arrière)
(2015) Joints de béton dans la cave de service.
(2008-2012) Fenêtres de toute la maison.
(2002) Cuisine.
(2001) Salle de bains.
(2000+) Plomberie complètement changée.
(1997+) Ajout d'un panneau électrique et l'ancien panneau et le câblage électrique complètement été changés.
À QUI LA CHANCE!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 1" X 25' irr.
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
63 809 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cave de service
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 19'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 56 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 100 $
- Total
- 251 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 737 $
- Scolaire (2023)
- 124 $
- Total
- 1 861 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Tous les luminaires, tous les rideaux et pôles à rideaux, échangeur d'air, chauffe-eau, thermopompe et son unité murale, système de traitement d'eau, le cabanon.
Exclusions
- Tous les biens personnels du propriétaire, tous les électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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