699 000$
ULS : 17200502
Fermette
à vendre
287Z 8e Rang E., Stoke
Fermette de 5 acres située au pied de la chaîne des Appalaches, offrant tranquillité et intimité sans voisin à l'avant ni à l'arrière. Comprend une écurie, 2 remises, un manège extérieur et 4 acres de pâturage. Maison bigénérationnelle idéale pour famille ou revenu. À distance de marche des services (parc, école, sentiers) et à 15 minutes de Sherbrooke. Un véritable havre de paix!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie du terrain
21 896,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MYCHAËL CHAPRON-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique fermette de 5 acres offrant un cadre de vie paisible et enchanteur au pied de la chaîne des Appalaches.
La propriété comprend une écurie, deux remises ainsi qu'un manège extérieur, le tout complété par environ 4 acres de pâturage, idéal pour les amateurs de chevaux ou de nature.
La maison, de type bigénérationnel, offre un excellent potentiel pour une cohabitation intergénérationnelle ou un revenu supplémentaire.
Située en fin de rang, cette propriété vous assure une tranquillité absolue, sans voisin à l'avant ni à l'arrière, entourée d'un environnement boisé.
Emplacement de choix à proximité de plusieurs commodités : sentier pédestre accessible à pied, parc avec installations sportives (terrain de balle, tennis, soccer, volleyball, skatepark et patinoire extérieure), ainsi qu'une école, une église, une garderie et un dépanneur à courte distance.
À seulement quelques minutes en voiture d'une brasserie, du CHUS et à environ 15 minutes de Sherbrooke.
La propriété comprend une écurie, deux remises ainsi qu'un manège extérieur, le tout complété par environ 4 acres de pâturage, idéal pour les amateurs de chevaux ou de nature.
La maison, de type bigénérationnel, offre un excellent potentiel pour une cohabitation intergénérationnelle ou un revenu supplémentaire.
Située en fin de rang, cette propriété vous assure une tranquillité absolue, sans voisin à l'avant ni à l'arrière, entourée d'un environnement boisé.
Emplacement de choix à proximité de plusieurs commodités : sentier pédestre accessible à pied, parc avec installations sportives (terrain de balle, tennis, soccer, volleyball, skatepark et patinoire extérieure), ainsi qu'une école, une église, une garderie et un dépanneur à courte distance.
À seulement quelques minutes en voiture d'une brasserie, du CHUS et à environ 15 minutes de Sherbrooke.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Chambre a coucher (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2022), Revêtement de la toiture (2005)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
21 896,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Université, Parc, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Sortie arrière
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain Podium
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 134 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 900 $
- Total
- 356 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 356 $
- Scolaire (2026)
- 221 $
- Total
- 2 577 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, pôles et rideaux, stores et lave-vaisselle
Exclusions
Effet personnel dans la chambre froide, remise à moto, plan d'argousier, poêle au bois, bois sur le terrain.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.