2 699 000$
ULS : 19501496
Ferme à vendre - Mascouche (Ville)
1557 Av. St-Jean, Mascouche (Ville)
INTERGÉNÉRATION Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner la vie résidentielle avec l'agriculture et/ou dans le domaine des chevaux. Découvrez cette splendide demeure, un véritable havre de paix en zone agricole, sur une rue très peu achalandée(cul de sac).Bien qu'isolée, elle reste à proximité du centre-ville, 5 mins de voiture des écoles, du train de banlieue, des transports en commun, des autoroutes et des commodités. La propriété s'étend sur une superficie impressionnante de 20.38 hectares, dont 13.18 ha sont cultivés (non drainés) et 7.20 ha sont boisés et bordés par la rivière Mascouche. Voir ADDENDA
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie du terrain
20,38 ha
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JULIE LAPOINTE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
SONIA CARIER
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
-La maison offre une cuisine des plus fonctionnelle incluant les éléments encastrés (armoires de bois franc et comptoir de granite) est ouverte sur une salle à manger lumineuse avec foyer adapté pour la cuisson.
- Le salon distinct (se ferme avec portes françaises) avec 2eme foyers au bois.
-A l'étage on retrouve 2 chambres à coucher donc la principal offre 2 mégas Walkin amenant a une salle de bain privée (douche en céramique avec multi jet, bain thérapeutique et planchers chauffants).
- La chambre d'amis est adjacente a une salle de bain complète.
- Un espace bureau élégant a air ouverte très lumineux avec
meubles intégrés.
- Une salle de lavage, avec lavabo et coin couture indépendante.
- Le sous-sol avec une possibilité d'aménager un gym ou chambre a couché, une salle familiale avec table de pool pour vos soirée entre amis, une cave a vin, salle mécanique avec rangement, garde robe de cèdre et plus encore...
-Un garage double intégré complète les commodités de cette demeure.
Belle cour isolée et bordée par une haie mature. Grande terrasse sur deux niveaux en pavée unis annexé au SPA, et coin pour chiens clôturé.
INTERGÉNÉRATION Le logement est un grand 3 1/2 possibilité de loger vos parents ou palefrenier.
La ferme équestre annexée est un véritable atout. L'Écurie avec Fenil (entrepôt a foin) comprend 18 boxes (11 box 10x12, 3 box 8x12, 2 box x 9x12) avec des tapis de caoutchouc au sol et des abreuvoirs à piston. Un système de ventilation mural avec deux ventilateurs et un système de chauffage électrique suspendu à deux unités assurent le confort des chevaux. De plus, un espace de lavage pour chevaux avec cuve et chauffe-eau (drain non fonctionnel), ainsi qu'un espace sellerie sont disponibles.
Au dessus de l'habitacle des cheveux il y a un grenier pouvant contenir au delà de 4500 ballots de foin, plus un espace de rangement.
Séparer par un entrepôt a ripe Un grand manège intérieur de 60 x 120 pieds attenant à un garage isolé (40 x 60) pour ranger votre matériel et pouvant accueillir plusieurs véhicules et/ou machineries, avec petit bureau et salle de bain intégrés.
L'enclos et pâturage extérieur entouré d'une clôture de métal pour une plus grande sécurité et durabilité..
Vous aurez accès aux sentiers pédestres et équestres, ainsi qu'aux pistes de VTT et de motoneige interprovinciales, et au Club équestre routier, vous trouverez environ 40 km de relais).
Un mariage parfait entre luxe, fonctionnalité, commodité et nature à proximité de Montréal (25km).
Le rapport d'évaluation est disponible pour consultation avec une promesse d'achat acceptée.
Rien de tel dans la région.
- Le salon distinct (se ferme avec portes françaises) avec 2eme foyers au bois.
-A l'étage on retrouve 2 chambres à coucher donc la principal offre 2 mégas Walkin amenant a une salle de bain privée (douche en céramique avec multi jet, bain thérapeutique et planchers chauffants).
- La chambre d'amis est adjacente a une salle de bain complète.
- Un espace bureau élégant a air ouverte très lumineux avec
meubles intégrés.
- Une salle de lavage, avec lavabo et coin couture indépendante.
- Le sous-sol avec une possibilité d'aménager un gym ou chambre a couché, une salle familiale avec table de pool pour vos soirée entre amis, une cave a vin, salle mécanique avec rangement, garde robe de cèdre et plus encore...
-Un garage double intégré complète les commodités de cette demeure.
Belle cour isolée et bordée par une haie mature. Grande terrasse sur deux niveaux en pavée unis annexé au SPA, et coin pour chiens clôturé.
INTERGÉNÉRATION Le logement est un grand 3 1/2 possibilité de loger vos parents ou palefrenier.
La ferme équestre annexée est un véritable atout. L'Écurie avec Fenil (entrepôt a foin) comprend 18 boxes (11 box 10x12, 3 box 8x12, 2 box x 9x12) avec des tapis de caoutchouc au sol et des abreuvoirs à piston. Un système de ventilation mural avec deux ventilateurs et un système de chauffage électrique suspendu à deux unités assurent le confort des chevaux. De plus, un espace de lavage pour chevaux avec cuve et chauffe-eau (drain non fonctionnel), ainsi qu'un espace sellerie sont disponibles.
Au dessus de l'habitacle des cheveux il y a un grenier pouvant contenir au delà de 4500 ballots de foin, plus un espace de rangement.
Séparer par un entrepôt a ripe Un grand manège intérieur de 60 x 120 pieds attenant à un garage isolé (40 x 60) pour ranger votre matériel et pouvant accueillir plusieurs véhicules et/ou machineries, avec petit bureau et salle de bain intégrés.
L'enclos et pâturage extérieur entouré d'une clôture de métal pour une plus grande sécurité et durabilité..
Vous aurez accès aux sentiers pédestres et équestres, ainsi qu'aux pistes de VTT et de motoneige interprovinciales, et au Club équestre routier, vous trouverez environ 40 km de relais).
Un mariage parfait entre luxe, fonctionnalité, commodité et nature à proximité de Montréal (25km).
Le rapport d'évaluation est disponible pour consultation avec une promesse d'achat acceptée.
Rien de tel dans la région.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 38' irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse
indépendante (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
20,38 ha
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec grand rangement
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 16'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 20'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
2 walkin de 5.8x9
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 15'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
coin sun pompe
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 14'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
inclu salle mécanique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
inclu table de pool
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
2 reservoirs propane (200), Réservoir au propane (200)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
ÉCOFLO 2001, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 515 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 670 700 $
- Total
- 1 186 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 520 $
- Scolaire (2023)
- 638 $
- Total
- 7 158 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, plaque chauffante, four encastré, Lave-vaisselles, luminaires en place, balayeuse centrale, système d'alarme, stores, tringles et rideaux partout, broyeur a déchet, eau chaude instantané, un congélateur et un frigo du sous-sol. la table de pool au sous-sol, chauffe eau au gaz propane, système de cameras extérieurs, spa. Poêle, frigo et laveuse sécheuse du logement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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