4 670 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 15221707
Ferme
à vendre
632 - 642 Ch. Keenan, Melbourne
Voyez grand, prenez racine à Melbourne! Facilement accessible par l'autoroute 55, cette propriété totalise environ 147 hectares comprenant terres cultivées et boisés à potentiel acéricole. Découvrez ses bâtiments, dont certains récents et d'autres bien entretenus : maison de ferme, boucherie avec deux logements, centre de ressourcement, atelier, garage mécanique, entrepôt de machinerie agricole, bergerie, serre et étable sous dôme. Vous cherchez de l'espace pour concrétiser votre vision? Venez découvrir ce vaste ensemble et communiquez avec moi dès maintenant pour discuter de votre projet!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
1
Superficie du terrain
147,25 ha
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À la demande du vendeur :
- Toute promesse d'achat sera soumise à l'approbation du conseil d'administration du vendeur et devra faire l'objet d'une résolution.
- Toute visite est conditionnelle à la transmission préalable d'une preuve satisfaisante de la capacité financière de l'acheteur éventuel.
La propriété est située en zone agricole et demeure assujettie à la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles. Toute utilisation non agricole, subdivision ou aliénation distincte doit être analysée en fonction des droits existants, des autorisations antérieures et, lorsque requis, des autorisations de la CPTAQ.
Propriété d'exception située à Melbourne, en Estrie, offrant environ 147,25 hectares (364 acres) et réunissant des vocations agricole, résidentielle et commerciale. Le site comprend notamment une maison de ferme, une boucherie avec deux logements, un vaste centre de ressourcement ainsi que plusieurs bâtiments agricoles et utilitaires, dont atelier, garage, remise à machinerie, bergerie, serre et étable.
La propriété se distingue par l'ampleur de son territoire, ses terres agricoles, ses secteurs boisés comprenant une érablière et un potentiel acéricole, de même que par la diversité de ses bâtiments. Elle peut convenir à différents projets, sous réserve de leur conformité à la réglementation applicable. L'emplacement bénéficie également d'un accès relativement facile à l'autoroute 55.
- Toute promesse d'achat sera soumise à l'approbation du conseil d'administration du vendeur et devra faire l'objet d'une résolution.
- Toute visite est conditionnelle à la transmission préalable d'une preuve satisfaisante de la capacité financière de l'acheteur éventuel.
La propriété est située en zone agricole et demeure assujettie à la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles. Toute utilisation non agricole, subdivision ou aliénation distincte doit être analysée en fonction des droits existants, des autorisations antérieures et, lorsque requis, des autorisations de la CPTAQ.
Propriété d'exception située à Melbourne, en Estrie, offrant environ 147,25 hectares (364 acres) et réunissant des vocations agricole, résidentielle et commerciale. Le site comprend notamment une maison de ferme, une boucherie avec deux logements, un vaste centre de ressourcement ainsi que plusieurs bâtiments agricoles et utilitaires, dont atelier, garage, remise à machinerie, bergerie, serre et étable.
La propriété se distingue par l'ampleur de son territoire, ses terres agricoles, ses secteurs boisés comprenant une érablière et un potentiel acéricole, de même que par la diversité de ses bâtiments. Elle peut convenir à différents projets, sous réserve de leur conformité à la réglementation applicable. L'emplacement bénéficie également d'un accès relativement facile à l'autoroute 55.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Particularités du terrain
Superficie du terrain
147,25 ha
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 272 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 841 000 $
- Total
- 3 113 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 721 $
- Scolaire (2026)
- 137 $
- Total
- 2 858 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les inclusions seront convenues entre les parties et précisées par écrit dans la promesse d'achat ou ses annexes avant ou après son acceptation.
Exclusions
Les exclusions seront convenues entre les parties et précisées par écrit dans la promesse d'achat ou ses annexes avant ou après son acceptation.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.