1 400 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 23140262
Ferme
à vendre
2 Route 220, Bonsecours
Érablière exceptionnelle de 15 000 entailles avec contingent d'environ 42 000 lb. Propriété de 173 acres boisés entièrement sur tubulure, comprenant stations de pompage, bassins d'eau d'érable, électricité et plusieurs sentiers aménagés. Site prêt à exploiter offrant un fort potentiel acéricole. À ne pas manquer. Possibilité d'acquérir 108 acres supplémentaires à proximité, incluant une maison construite en 2008, permettant l'ajout d'environ 5 000 entailles et 15 000 lb de contingent additionnel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
1
Superficie du terrain
173 ac
Addenda
Érablière d'envergure située en Estrie, au coeur d'un environnement naturel recherché à proximité de nombreux lacs et montagnes. La propriété comprend environ 173 acres boisés exploités en acériculture, offrant 15 000 entailles avec un contingent d'environ 42 000 lb. L'érablière est entièrement aménagée sur tubulure et dispose de stations de pompage, de bassins de rétention pour l'eau d'érable, ainsi que de l'électricité sur le site. Le réseau de sentiers bien établi facilite l'accès et l'entretien du territoire. L'ensemble constitue une exploitation fonctionnelle et prête à opérer, présentant un excellent potentiel de rendement et de développement.
Une opportunité additionnelle s'offre à l'acheteur avec la possibilité d'acquérir une propriété a proximité d'environ 108 acres, incluant une résidence gîte construite en 2008. Cette acquisition permettrait d'ajouter un potentiel estimé à 5 000 entailles supplémentaires ainsi qu'un contingent additionnel d'environ 15 000 lb, bonifiant significativement la capacité de production globale. Une occasion rare d'investir dans un domaine acéricole d'importance, dans l'une des régions les plus prisées du Québec.
Une opportunité additionnelle s'offre à l'acheteur avec la possibilité d'acquérir une propriété a proximité d'environ 108 acres, incluant une résidence gîte construite en 2008. Cette acquisition permettrait d'ajouter un potentiel estimé à 5 000 entailles supplémentaires ainsi qu'un contingent additionnel d'environ 15 000 lb, bonifiant significativement la capacité de production globale. Une occasion rare d'investir dans un domaine acéricole d'importance, dans l'une des régions les plus prisées du Québec.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Particularités du terrain
Superficie du terrain
173 ac
Détails des pièces
station de pompage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
station de pompage et cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 40' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
station de pompage et cuisine
station de pompage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 958 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 26 300 $
- Total
- 984 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 169 $
- Scolaire (2025)
- 329 $
- Total
- 3 498 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Contingent, stations de pompage, tubulure, bassins, osmose.
Calculatrice de versements hypothécaire
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