249 900$
Nouveauté
ULS : 17601549
2-Plex
à vendre
995 - 997 Rue du Fédéral, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Une opportunité à ne pas manquer! Duplex au fort potentiel situé près du centre-ville de Sherbrooke, dans le secteur du Mont-Bellevue. Vaste 4 1/2 au rez-de-chaussée avec grande cuisine pratique et beaucoup de luminosité, ainsi qu'un 3 1/2 au 2e étage. Le sous-sol offre un espace de rangement laissant place à plusieurs possibilités selon vos besoins. Superbe cour sans voisin à l'arrière. Revenus potentiels de 16 224 $/année!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
127,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 24' 7" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
127,80 m²
Revêtement
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 6" X 87' 1" irr.
Superficie du terrain
398,50 m²
Topographie
En pente
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 200 $
- Total
- 254 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 939 $
- Scolaire (2025)
- 134 $
- Total
- 3 073 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 900 $
- Total
- 2 900 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 310 $
- Total
- 4 310 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 16 224 $
- Total
- 16 224 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon baux
Exclusions
Selon baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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