269 000$
ULS : 26889342
2-Plex à vendre - Sainte-Agathe-des-Monts
99 - 101 Rue Thibodeau, Sainte-Agathe-des-Monts
**Charmant duplex situé dans un secteur résidentiel paisible à Sainte-Agathe-des-Monts, offrant une proximité idéale avec tous les services. Ce bien immobilier présente un logement de 5 1/2 occupé et un 3 1/2 entièrement rénové, prêt à être occupé immédiatement. Parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un duplex bien situé dans une communauté dynamique et recherchée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique sur le marché immobilier !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 628 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DANNY EMOND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
DAVID EMOND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 6" X 24' 10" irr.
Année de construction
1945
Superficie habitable
1 628 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Vide sanitaire
Rénovations
Rénovation du 3 1/2 (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' X 50'
Superficie du terrain
529,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 31 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 120 800 $
- Total
- 152 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 754 $
- Scolaire (2023)
- 114 $
- Total
- 3 868 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 720 $
- Total
- 18 720 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets personnelles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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