349 900$
ULS : 12078420
2-Plex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
975 Rue McManamy, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Duplex tout brique, vous offrant un 8 pièces avec sous-sol et un 5 et demi au 2ième. Situé tout près de l'Université et du Mont Bellevue. Revenue actuel de 23 556$ et de 24 600$ à partir du 1er Juillet 2024. Baux jusqu'au 30 Juin 2025. Imaginer, c'est du 14,22 des revenues bruts.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 465,42 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Endroit stratégique;
-À 2 pas de l'école primaire;
-À côté de l'arrêt d'autobus;
-Immeuble tout brique;
-À 2 pas de l'école primaire;
-À côté de l'arrêt d'autobus;
-Immeuble tout brique;
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 11" X 35' 11"
Année de construction
1949
Superficie habitable
2 465,42 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Bain-douche/céramique
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' X 50'
Superficie du terrain
389,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Mont Bellevue
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche/Céramique
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir et garde-robe
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée indépendante extérieure
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche, Lav.-séch.
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'0" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec rangement 21X5 irr.
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 900 $
- Total
- 248 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 452 $
- Scolaire (2023)
- 211 $
- Total
- 3 663 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 973 $
- Déneigement
- 450 $
- Pelouse
- 275 $
- Total
- 2 698 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 556 $
- Total
- 23 556 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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