470 000$
ULS : 27906301
2-Plex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
971 - 973 Rue Ste-Angèle, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Incroyable duplex remis complètement à neuf. Stratégiquement situé entre le nouveau développement de l'Adresse sur le Fleuve, de l'Amphithéâtre Cogeco et du coeur du centre-ville de Trois-Rivières, cet impeccable immeuble de deux logements est tout simplement un incontournable. Avec ses revenus bruts potentiels de près de 35 000$ par année, de ces deux unités disponibles et de sa localisation, ce duplex est parfait pour des investisseurs ou encore un propriétaire occupant. Venez contempler tout ce que cet immeuble a à vous offrir. Offrez-vous l'endroit rêvé pour vivre !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ETIENNE CHARTIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
JIMMY LEMAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1921
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X
Superficie du terrain
2 246 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 18 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 76 700 $
- Total
- 95 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 091 $
- Scolaire (2024)
- 67 $
- Total
- 2 158 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 000 $
- Total
- 1 000 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 000 $
- Total
- 33 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à déchets, recyclage et à compost, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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