299 500$
ULS : 12170393
2-Plex à vendre - Alma (Alma)
950 - 952 Rue Duguay, Alma (Alma)
Très beau duplex, ultra lumineux avec énormément de rangements, un walk-in dans la chambre des maîtres et la salle de lavage est annexe à la salle de bains. La cour arrière est intime avec un gazebo, grand patio de béton ainsi qu'une remise double chauffée avec énorméments de rangements ainsi qu'un grenier pour rangement également. idéal pour propriétaire occupant, située directement à côté du CEGEP, du centre Mario Tremblay, des écoles secondaire/primaire et près de tous les services. Le logement de 4½ est loué 700$/mois, chauffé-éclairé. À voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 39' 4"
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 2" X 80' 4"
Superficie du terrain
3 999 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Béton
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 21'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec waolk-in
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Récent
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Boyau rétractable (asp. cent), Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 49 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 107 800 $
- Total
- 156 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 318 $
- Scolaire (2023)
- 125 $
- Total
- 2 443 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 339 $
- Total
- 3 339 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 400 $
- Total
- 20 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles, aspirateur central et acc.(le boyau est rétractable), congélateur et chauffage "dragon" du garage.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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