659 000$
ULS : 22355486
2-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
9455 - 9459 Av. Souligny, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Pas d'occupation.Les visites seront de 14h à 20h, du lundi au dimanche avec 24h d'avis.Grand duplex avec 3 unités : 2 x (5 1/2), et 1 (4 1/2) avec garage. Près des services et de la Promenade Bellerive. Logement au sous-sol complètement rénové. Chauffage électrique avec plinthes électriques. Une partie du stationnement à l'arrière est une occupation sans titre, empiète sur le lot 1294245 (Ruelle), voir le certificat de localisation. Le propriétaire reste au logement du deuxième étage et restera après la vente comme locataire pour 2 ans et paiera pour la première année un loyer de 1350 $ par mois. Voir la modification de la DV
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
206,58 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le loyer du 9455 sera de 1050$ X mois à partir du 1er juillet 2024
Le loyer du 9457 sera de 830$ X mois à partir du 1er juillet 2024
Le stationnement à l'arrière est une occupation sans titre car il empiète sur le lot 1294245 (Ruelle)
Pas d'occupation. Les visites seront de 14h à 20h, du lundi au dimanche avec 24h d'avis.
Le loyer du 9457 sera de 830$ X mois à partir du 1er juillet 2024
Le stationnement à l'arrière est une occupation sans titre car il empiète sur le lot 1294245 (Ruelle)
Pas d'occupation. Les visites seront de 14h à 20h, du lundi au dimanche avec 24h d'avis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 40' irr.
Année de construction
1962
Superficie habitable
206,58 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Garage
Simple largeur, Intégré
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' 1" X 80' irr.
Superficie du terrain
210,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 13'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Sous Le tapis , latee de bois
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 158 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 422 900 $
- Total
- 580 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 791 $
- Scolaire (2023)
- 433 $
- Total
- 4 224 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 423 $
- Total
- 1 423 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 560 $
- Total
- 37 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores,rideaux et luminaires du logement 9459
Exclusions
Tous les biens des locataires des logements 9455 et 9457
Calculatrice de versements hypothécaire
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