724 500$
Nouveauté
ULS : 27156236
2-Plex
à vendre
9147 - 9147A 14e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Découvrez ce duplex bien entretenu, offrant beaucoup luminosité naturelle. Planchers en bois franc. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, dont une aménagée dans un salon double, parfait pour une famille ou pour recevoir. Le sous-sol, doté d'une hauteur généreuse, est prêt à être fini selon vos besoins et vos envies. Profitez également d'un garage en tandem pouvant accueillir deux voitures. L'immeuble est en bonne condition et bénéficie d'une localisation idéale : à proximité de tous les services, des garderies et des écoles. Une opportunité à saisir idéal pour propriétaire occupant ou investisseur !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
176,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Loyer actuel pour 9147A: 675$ par mois et 715$ par mois à compter du 1er juillet 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 3" X 38' irr.
Année de construction
1958
Superficie habitable
176,50 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Tandem, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 3" X 74'
Superficie du terrain
173,50 m²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger/Chambre
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 422 300 $
- Total
- 594 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 540 $
- Scolaire (2025)
- 407 $
- Total
- 3 947 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 980 $
- Total
- 34 980 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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