315 000$
Nouveauté
ULS : 16421227
2-Plex
à vendre
9 - 9A Rue De Courval, Victoriaville
Duplex situé à Victoriaville, à proximité de tous les services. Cette propriété comprend deux logements, soit un 3 ½ ainsi qu'un grand 4 ½, offrant des espaces de vie fonctionnels et bien aménagés. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé. Une belle opportunité dans un secteur recherché. À voir absolument !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle
Garage
Détaché
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 125'
Superficie du terrain
499,30 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Cégep, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir / chambre #2
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 81 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 300 $
- Total
- 244 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 980 $
- Scolaire (2025)
- 156 $
- Total
- 3 136 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 180 $
- Total
- 21 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, balayeuse centrale.
Exclusions
Effets personnels du vendeur et locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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