390 000$ +TPS/TVQ
ULS : 21279447
2-Plex à vendre - Deschaillons-sur-Saint-Laurent
890Z Route Marie-Victorin, Deschaillons-sur-Saint-Laurent
Opportunité à ne pas manquer, localisation exceptionnelle avec vue sur le fleuve. Actuellement aménagé en restaurant au rez-de-chaussée et en beau grand logement 4 1/2 au 2e étage. Il s'agit de l'endroit idéal pour développer votre projet d'affaire à même votre domicile. Diverses opportunités s'offrent à vous, que votre projet soit commercial ou résidentiel. Situé dans un village réputé pour sa beauté naturelle et son calme.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
HELENE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
MESURES (RESTAURANT):
REZ-DE-CHAUSÉE
Hall d'entrée 4.9 x 4.10
Salle à manger 30.6 x 52.4 irr.
Cuisine 21.4 x 11.4 irr.
Chambre froide 6.4 x 6.6 irr.
Cuisine (Vaisselle) 12.1 x 10.4 irr.
Cuisine 13.8 x 8.10 irr.
Salle d'eau 4.7 x 5.4
Salle d'eau 3.8 x 4.5
Salle d'eau 5.3 x 4.3
SOUS-SOl
Rangement 43.11 x 20.8 irr. (Avec entrée extérieure)
Salle des machines 20,10 x 12.4 irr.
Rangement 27.5 x 13.2 irr.
Local 13.8 x 25 irr. (Avec entrée extérieure)
REZ-DE-CHAUSÉE
Hall d'entrée 4.9 x 4.10
Salle à manger 30.6 x 52.4 irr.
Cuisine 21.4 x 11.4 irr.
Chambre froide 6.4 x 6.6 irr.
Cuisine (Vaisselle) 12.1 x 10.4 irr.
Cuisine 13.8 x 8.10 irr.
Salle d'eau 4.7 x 5.4
Salle d'eau 3.8 x 4.5
Salle d'eau 5.3 x 4.3
SOUS-SOl
Rangement 43.11 x 20.8 irr. (Avec entrée extérieure)
Salle des machines 20,10 x 12.4 irr.
Rangement 27.5 x 13.2 irr.
Local 13.8 x 25 irr. (Avec entrée extérieure)
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Membrane, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
45 555 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3' irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3' irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Commercial)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompes murales
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 66 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 400 $
- Total
- 292 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 183 $
- Scolaire (2024)
- 249 $
- Total
- 4 432 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 13 200 $
- Commerciales
- 12 000 $
- Total
- 25 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement : lave-vaisselle, four, hotte, laveuse, sécheuse. Restaurant : friteuse
Exclusions
Logement : réfrigérateur. Tout ce qui n'est pas dans les inclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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