139 900$
ULS : 20791158
2-Plex à vendre - Lyster
865 - 867 Ch. de la Grosse-Île, Lyster
Bienvenue à cette incroyable opportunité d'investissement! Ce duplex exceptionnellement situé offre non seulement une unité commerciale aménagée en restaurant prospère mais aussi un appartement spacieux au deuxième étage. Découvrez le potentiel de ce bien unique qui allie commerce et résidence dans un emplacement privilégié. Profitez d'une grande cour pour des moments de détente en plein air, parfait pour des barbecues et des réunions familiales. De plus, un garage sécurisé offre un espace de stationnement supplémentaire et du rangement pour répondre à vos besoins. Ne manquez pas votre chance et venez visiter sans tarder !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 43' 7" irr.
Année de construction
1905
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Détaché
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 130' 11" irr.
Superficie du terrain
6 973,93 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 8 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 120 000 $
- Total
- 128 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 133 $
- Scolaire (2023)
- 86 $
- Total
- 2 219 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 350 $
- Total
- 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Équipement voir liste au dossier
Exclusions
Inventaire alimentaire du restaurant, Frigo de la salle à manger (Pepsi), cafetière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%