399 000$
ULS : 23931545
2-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
864 - 866 2e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
Emplacement idéal au coeur de Limoilou! Ce duplex est parfait pour un propriétaire occupant. L'unité du RDC sur 2e étage libre pour le 1er juillet 2024, il comprend une cour intime en plus d'un espace de stationnement dans le garage. L'immeuble comprend un grand 6``2, ainsi qu'un 3``2 avec bureau. Ne ratez pas cette occasion unique!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
BRUNO LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
LAURENCE ST-CYR
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
3' X 3'
Année de construction
1901
Revêtement
Amiante, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
247,10 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 3' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 15' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 5'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 149 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 000 $
- Total
- 315 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 036 $
- Scolaire (2024)
- 276 $
- Total
- 4 312 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 120 $
- Total
- 27 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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