849 000$
ULS : 16432423
2-Plex à vendre - Montréal (Anjou)
8352 - 8354 Av. du Mail, Montréal (Anjou)
Ce charmant duplex situé à Anjou offre une fantastique opportunité d'investissement ou un cadre de vie confortable. Il comprend deux unités séparées, chacune avec sa propre entrée privée, ce qui en fait un choix idéal pour les familles multi-générationnelles ou pour les investisseurs. L'intérieur de la propriété est bien entretenu et offre trois chambres généreuses. L'extérieur se compose d'une cour et d'un jardin. L'immeuble est idéalement situé dans un quartier recherché, avec accès aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Ne manquez pas cette propriété versatile avec un grand potentiel de revenus ou des options
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son emplacement imbattable! Située dans un quartier très recherché, vous aurez un accès facile aux magasins, aux restaurants, aux écoles, aux transports en commun et à l'autoroute. Il s'agit d'une occasion rare de vivre dans une maison qui combine le confort, la commodité et un quartier fantastique. Ne manquez pas de faire de ce duplex exceptionnel votre nouvelle maison!
LOYER DU HAUT 850$ EN JUILLET 2024
LOYER DU HAUT 850$ EN JUILLET 2024
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 37' 11"
Année de construction
1961
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Sous sol (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 9" X 80' irr.
Superficie du terrain
319,80 m²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 23'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 207 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 100 $
- Total
- 654 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 747 $
- Scolaire (2023)
- 495 $
- Total
- 5 242 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 840 $
- Total
- 21 840 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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