224 900$
Nouveauté
ULS : 9419739
2-Plex
à vendre
820 - 822 Rue Ste-Catherine, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Duplex situé au coeur du centre-ville de Trois-Rivières, comprenant un 4½ au rez-de-chaussée et un spacieux 5½ à l'étage, libre à l'acheteur. Un garage actuellement loué procure un revenu supplémentaire intéressant. Au fil des années, l'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations réalisées par le propriétaire actuel. Le logement du rez-de-chaussée est occupé depuis plusieurs années et pourrait bénéficier de rénovations, offrant un excellent potentiel de valorisation. À proximité des écoles, commerces et principaux services, cette propriété constitue une excellente occasion pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
AURÉLIEN PIERACHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 31' 8" irr.
Année de construction
1925
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 80' 10" irr.
Superficie du terrain
187,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 25 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 400 $
- Total
- 142 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 149 $
- Scolaire (2026)
- 80 $
- Total
- 2 229 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 600 $
- Stationnements
- 800 $
- Total
- 22 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
820: tous les biens et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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