224 900$
Nouveauté
ULS : 9419739
2-Plex
à vendre
820 - 822 Rue Ste-Catherine, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Duplex idéalement situé au coeur du centre-ville de Trois-Rivières, comprenant un logement 4½ au rez-de-chaussée et un spacieux 5½ à l'étage, libre à l'acheteur. Un garage actuellement loué procure un revenu supplémentaire. Le logement du rez-de-chaussée est loué depuis plusieurs années et pourrait bénéficier de quelques améliorations, offrant un beau potentiel de valorisation. À proximité des écoles, commerces, restaurants, transports en commun et de tous les services, cette propriété représente une excellente occasion pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant optimiser son investissement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
AURÉLIEN PIERACHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 31' 8" irr.
Année de construction
1925
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 80' 10" irr.
Superficie du terrain
187,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Transport en commun, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 25 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 400 $
- Total
- 142 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 149 $
- Scolaire (2026)
- 80 $
- Total
- 2 229 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 600 $
- Stationnements
- 800 $
- Total
- 22 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
820: tous les biens et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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