499 000$
ULS : 25339342
2-Plex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
82 - 84 Rue St-Émile, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Suberbe duplex 2021 avec 2 grands 5 1/2. Construction de qualité et plusieurs commodités : thermopompes, échangeurs d'air, systèmes de balayeuse centrale, beaucoup d'espace de rangement. Chaque unité a 2 balcons couverts. Grands espaces de stationnement et remise. Près des écoles, centres de formation et des accès à l'autoroute. Revenus intéressants pour investisseurs!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
STÉPHANIE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 43' 3" irr.
Année de construction
2021
Revêtement
Canexcel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Bain podium, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 125'
Superficie du terrain
580,80 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'2"
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'2"
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 40 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 200 $
- Total
- 302 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 916 $
- Scolaire (2024)
- 268 $
- Total
- 3 184 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 760 $
- Total
- 29 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, système de balayeuse central et bacs à déchets (3)
Exclusions
Habillage des fenêtres, lave-vaisselle, biens et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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