758 000$
ULS : 11232806
2-Plex à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
810 - 812 Boul. des Chutes, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Extrêmement RARE! Construction 2021. Duplex lumineux, spacieux et chaleureux. Immeuble de qualité supérieure avec, entre autre, un plancher séparateur en béton. Deux très grands logements. 2 stationnements pour chaque logement. Logement sur deux étages, RCD et SS, idéal pour propriétaire occupant. Pas d'entretien à court terme, facile à louer et bien localiser. Vous ne pouvez pas vous tromper avec ce duplex!
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
HUGO MATHIEU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
PIERRE-OLIVIER VEAR
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 36' 3"
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 106' 6"
Superficie du terrain
537,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 130 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 000 $
- Total
- 260 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 358 $
- Scolaire (2023)
- 101 $
- Total
- 2 459 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 303 $
- Déneigement
- 977 $
- Total
- 3 280 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 980 $
- Total
- 40 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les équipements servant au bon fonctionnement de l'immeuble.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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