530 000$
ULS : 18331442
2-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
7986 - 7988 12e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
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Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un beau duplex récemment rénové situé dans un secteur recherché de St-Michel, proche des parcs, écoles et transport publique, avec tous les services à proximité. Possibilité d'ajouter une extension en arrière et même creuser au sous-sol pour faire un triplex.
Au RDC,
- Cuisine rénovée
- Deux chambres fermées
- Salle de bain rénovée
- Salon
Au 2e,
- Cuisine rénovée
- Deux chambres fermées
- Beau salon
- Salle de bain rénovée
- Laveuse/ sécheuse au niveau de la salle de bain.
- Toiture refait en Septembre 2022
- Possibilité de faire un extension en arrière
- Possibilité de creuser dans le sous-sol et faire un triplex pour maximiser les revenues.
QUARTIER
- Commerces dont ceux de la rue Jean-Talon
- Restaurants
- Pâtisseries
- Boulangeries
- Boucheries
- Station de métro Fabre à quelques pas
- L'hôpital Jean-Talon
- Les attractions et les nombreux commerces du marché Jean-Talon
- Les parcs
- Écoles et garderies
- Autobus 93 sur Jean-Talon et 45 sur Papineau
- BIXI
Au RDC,
- Cuisine rénovée
- Deux chambres fermées
- Salle de bain rénovée
- Salon
Au 2e,
- Cuisine rénovée
- Deux chambres fermées
- Beau salon
- Salle de bain rénovée
- Laveuse/ sécheuse au niveau de la salle de bain.
- Toiture refait en Septembre 2022
- Possibilité de faire un extension en arrière
- Possibilité de creuser dans le sous-sol et faire un triplex pour maximiser les revenues.
QUARTIER
- Commerces dont ceux de la rue Jean-Talon
- Restaurants
- Pâtisseries
- Boulangeries
- Boucheries
- Station de métro Fabre à quelques pas
- L'hôpital Jean-Talon
- Les attractions et les nombreux commerces du marché Jean-Talon
- Les parcs
- Écoles et garderies
- Autobus 93 sur Jean-Talon et 45 sur Papineau
- BIXI
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 4" X 30' 4"
Année de construction
1929
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 267,95 pi²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 164 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 600 $
- Total
- 355 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 213 $
- Scolaire (2023)
- 265 $
- Total
- 2 478 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 200 $
- Total
- 37 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, Laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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