649 000$
ULS : 9496390
2-Plex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
7705 - 7707 Rue de Boischatel, Montréal (Saint-Léonard)
Duplex avec possibilité de faire un bachelor au Coeur de St-Leonard. Double occupation IMMÉDIATE. Le sous-sol à besoin de travaux. Intérieur originale mais impeccable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Duplex à vendre à Saint-Léonard! Deux unités libres.
Travaux à prévoir
A la demande des vendeurs, les visites auront lieux le jeudi vendredi samedi et dimanche 21 Avril.
Au 7707, Travaux De Decontamination, Sans Modification De La Disposition Des Pieces. Remplacement D'Une Partie Des Planchers Et Des Plafonds. Remplacer Les Armoires De Cuisine. Remplacer Les Equipements Sanitaires Dans La Salle De Bain.
Visite libre dimanche 21 avril 14h a 16h.
Toutes les offres seront répondus mardi 23 avril 2024
Travaux à prévoir
A la demande des vendeurs, les visites auront lieux le jeudi vendredi samedi et dimanche 21 Avril.
Au 7707, Travaux De Decontamination, Sans Modification De La Disposition Des Pieces. Remplacement D'Une Partie Des Planchers Et Des Plafonds. Remplacer Les Armoires De Cuisine. Remplacer Les Equipements Sanitaires Dans La Salle De Bain.
Visite libre dimanche 21 avril 14h a 16h.
Toutes les offres seront répondus mardi 23 avril 2024
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 37'
Année de construction
1968
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 85'
Superficie du terrain
3 677 pi²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Parc, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 20'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 8'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 21'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 278 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 494 800 $
- Total
- 773 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 100 $
- Scolaire (2024)
- 600 $
- Total
- 5 700 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 800 $
- Total
- 40 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les objets, meubles et électroménagers qui restent après l'acte sont inclus dans la vente
Calculatrice de versements hypothécaire
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