799 000$
ULS : 14462676
2-Plex
à vendre
770 - 772 Av. du Colonel-Jones, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau)
Duplex maison à revenus ou propriétaire occupant avec revenus 3½. Quartier Plateau. Spacieux cottage. RDC: Vastes pièces de vies, 5 chambres, dont 1 à l'étage, 3 SB. Dont 1 SB attenant à la CP au 2ème étage. Solarium, garage, piscine creusée. Cour intime à l'Ouest. Très lumineux. 1er étage: 3½, avec terrasse, très fenestré. Les 2 appartements sont loués jusqu'au 30-06-2026. Beaucoup de rangements. Près des services, école primaire, autoroute, parc, etc. Facile à visiter avec 24h d'avis. Produit rare à Sainte-Foy.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1' irr.
Année de construction
1958
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Porte-française
Revêtement
Maçonnerie, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2), Salle de lavage (SS)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 999,78 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-jardin-terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain, douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Séjour
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Att. ch. principale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 15'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. ch. principale, bain
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 4'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind., podium
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 25'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Établi
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-Française, terrasse
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-Française
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-Française
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium, lav-séc
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-Française, petit balcon
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 267 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 498 000 $
- Total
- 765 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 672 $
- Scolaire (2025)
- 500 $
- Total
- 7 172 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 153 $
- Déneigement
- 517 $
- Total
- 4 670 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 720 $
- Total
- 33 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pour le numéro 772: luminaires, stores, meuble brun dans le salon. Pour le numéro 770: Lave-vaisselle (celui dans le garage de marque Frigidaire). Luminaires. Frigidaire.
Exclusions
Pour le numéro 772: Lave-Vaisselle, poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse. Pour le numéro 770: Habillages de fenêtres, poêle, laveuse, sécheuse. Lave-Vaisselle LG (celui qui est installé dans la cuisine)
Calculatrice de versements hypothécaire
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