Vendu
Vendu
ULS : 14376684
2-Plex
à vendre
77 - 79 Place du Refuge, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR! Duplex soigneusement entretenu par la même propriétaire depuis sa construction en 2011! Logement principal lumineux au concept à aire ouverte. Unité sur 2 étages. Vous y trouverez 2 chambres à coucher, en plus d'un espace bureau (ou 3e chambre), salon de bonne dimension, cuisine et salle à manger avec son espace véranda 4 saisons! Unité 3 et demi au RC, au design épuré et actualisé. Cour spacieuse. Excellents locataires de longue date, assurant une grande stabilité locative. Localisation de choix. Grand potentiel de revenus. Voir l'addenda!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
BIENVENUE AU 77-79 PLACE DU REFUGE :
LE 79 PLACE DU REFUGE
Unité spacieuse
2 chambres + 1
Espace véranda 4 saisons
Design actualisé
Unité sur 2 étages
LE 77 PLACE DU REFUGE
Balcon en composite
Design actualisé
Concept à aire ouverte
L'IMMEUBLE :
Construction récente
Toiture en bardeaux d'asphalte de marque Timberline Prestige 30.
À PROXIMITÉ :
À 5 minutes en voiture de l'école primaire Sainte-Adèle.
À 6 minutes en voiture de l'école primaire St-Joseph.
À 9 minutes en voiture de l'école primaire Bees at School.
À 10 minutes en voiture de l'école primaire Chant-Au-Vent.
À 9 minutes en voiture de l'école secondaire A.N.M.
À 9 minutes en voiture du Collège Laurentien.
À 9 minutes en voiture de la Polyvalente des Monts.
À 9 minutes en voiture de l'école alternative L'Expédition.
À 5 minutes en voiture de l'épicerie IGA.
À 7 minutes en voiture de l'épicerie Metro.
À 7 minutes en voiture de l'épicerie Maxi.
À 11 minutes du sentier de randonnée Parc du Mont Loup-Garou.
À 6 minutes en voiture du parc des Pentes 40/80.
À 6 minutes en voiture du sentier de raquette -- secteur Rivière aux Mulets.
À 7 minutes en voiture du Village du Père Noël.
À 7 minutes en voiture du Gym Saint-Sauveur.
À 2 minutes en voiture de la Station Spa Pur et Mer.
À 4 minutes en voiture du centre d'activités Martin Le Pêcheur (étang de pêche).
LE 79 PLACE DU REFUGE
Unité spacieuse
2 chambres + 1
Espace véranda 4 saisons
Design actualisé
Unité sur 2 étages
LE 77 PLACE DU REFUGE
Balcon en composite
Design actualisé
Concept à aire ouverte
L'IMMEUBLE :
Construction récente
Toiture en bardeaux d'asphalte de marque Timberline Prestige 30.
À PROXIMITÉ :
À 5 minutes en voiture de l'école primaire Sainte-Adèle.
À 6 minutes en voiture de l'école primaire St-Joseph.
À 9 minutes en voiture de l'école primaire Bees at School.
À 10 minutes en voiture de l'école primaire Chant-Au-Vent.
À 9 minutes en voiture de l'école secondaire A.N.M.
À 9 minutes en voiture du Collège Laurentien.
À 9 minutes en voiture de la Polyvalente des Monts.
À 9 minutes en voiture de l'école alternative L'Expédition.
À 5 minutes en voiture de l'épicerie IGA.
À 7 minutes en voiture de l'épicerie Metro.
À 7 minutes en voiture de l'épicerie Maxi.
À 11 minutes du sentier de randonnée Parc du Mont Loup-Garou.
À 6 minutes en voiture du parc des Pentes 40/80.
À 6 minutes en voiture du sentier de raquette -- secteur Rivière aux Mulets.
À 7 minutes en voiture du Village du Père Noël.
À 7 minutes en voiture du Gym Saint-Sauveur.
À 2 minutes en voiture de la Station Spa Pur et Mer.
À 4 minutes en voiture du centre d'activités Martin Le Pêcheur (étang de pêche).
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 29' 11" irr.
Année de construction
2011
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 147' 8" irr.
Superficie du terrain
675 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 18'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 4'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 6'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 68 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 400 $
- Total
- 402 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 538 $
- Scolaire (2025)
- 265 $
- Total
- 4 803 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 600 $
- Total
- 24 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%