499 900$
Nouveauté
ULS : 24092069
2-Plex
à vendre
752 - 752A Ch. de Chertsey, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
OCCUPATION RAPIDE -- LIBRE IMMÉDIATEMENT! Située dans un environnement verdoyant et paisible à Ste-Marguerite-du-Lac-Masson, cette propriété (Duplex) offre deux unités distinctes. L'unité principale propose une cuisine avec grand îlot, un salon chaleureux avec poêle au bois, deux chambres, une salle de bain rénovée ainsi qu'une mezzanine et une chambre à l'étage. La seconde unité au rez-de-jardin comprend des espaces lumineux et fonctionnels. Plusieurs améliorations ont été réalisées : cuisines rafraîchies, salles de bain rénovées, planchers refaits, éclairage encastré et thermopompe murale. Grandes galeries et magnifique cadre boisé!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE DA SILVA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans un environnement verdoyant et paisible à Ste-Marguerite-du-Lac-Masson, cette propriété (duplex) se distingue par sa configuration offrant deux unités distinctes, une caractéristique intéressante pour différents projets d'occupation, sous réserve de l'usage permis.
OCCUPATION RAPIDE ** LIBRE IMMÉDIATEMENT
UNITÉ PRINCIPALE -- 752 (5 1/2)
Le rez-de-chaussée propose des espaces lumineux et chaleureux.
-Hall d'entrée avec plancher de céramique.
-Une cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires, de généreuses surfaces de travail ainsi qu'un grand îlot central.
-Un salon chaleureux avec poêle au bois.
-Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée.
-Salle de bain rénovée avec bain-douche et finitions contemporaines.
-À l'étage, une mezzanine ainsi qu'une chambre à coucher supplémentaire offrent un espace polyvalent pouvant également être aménagé en bureau, coin détente ou espace familial.
UNITÉ 752A -- REZ-DE-JARDIN (3 1/2)
La seconde unité bénéficie d'une configuration fonctionnelle comprenant un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète.
+ AMÉLIORATIONS ET PARTICULARITÉS
+ Recouvrements de plancher refaits.+ Salles de bain des deux unités rénovées.+Cuisines rafraîchies.+Ajout d'éclairage encastré dans les deux unités.+Calorifères remplacés.+Thermopompe murale récente.+Certaines fenêtres remplacées.+Certaines planches des galeries remplacées.+Pierre ajoutée dans les aires de stationnement.+Installation de gazon sur une partie du terrain.+Soffites, gouttières et certaines fenêtres repeints en noir.
À l'extérieur, les grandes galeries permettent de profiter pleinement du cadre naturel et boisé qui entoure la propriété.
À PROXIMITÉ
-À 5 minutes de l'Hotel Resort Esterel
La propriété bénéficie d'un emplacement permettant de profiter pleinement du mode de vie des Laurentides, à proximité du lac Masson, de la plage municipale, de parcs et sentiers, ainsi que de nombreuses activités de plein air. Le secteur permet notamment la pratique de la randonnée, du vélo, des activités nautiques, du ski de fond et de la raquette selon les saisons.
Écoles, épicerie, restaurants et différents services sont également accessibles dans le secteur, tout en conservant l'intimité et la tranquillité recherchées d'un environnement entouré de nature.
OCCUPATION RAPIDE ** LIBRE IMMÉDIATEMENT
UNITÉ PRINCIPALE -- 752 (5 1/2)
Le rez-de-chaussée propose des espaces lumineux et chaleureux.
-Hall d'entrée avec plancher de céramique.
-Une cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires, de généreuses surfaces de travail ainsi qu'un grand îlot central.
-Un salon chaleureux avec poêle au bois.
-Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée.
-Salle de bain rénovée avec bain-douche et finitions contemporaines.
-À l'étage, une mezzanine ainsi qu'une chambre à coucher supplémentaire offrent un espace polyvalent pouvant également être aménagé en bureau, coin détente ou espace familial.
UNITÉ 752A -- REZ-DE-JARDIN (3 1/2)
La seconde unité bénéficie d'une configuration fonctionnelle comprenant un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète.
+ AMÉLIORATIONS ET PARTICULARITÉS
+ Recouvrements de plancher refaits.+ Salles de bain des deux unités rénovées.+Cuisines rafraîchies.+Ajout d'éclairage encastré dans les deux unités.+Calorifères remplacés.+Thermopompe murale récente.+Certaines fenêtres remplacées.+Certaines planches des galeries remplacées.+Pierre ajoutée dans les aires de stationnement.+Installation de gazon sur une partie du terrain.+Soffites, gouttières et certaines fenêtres repeints en noir.
À l'extérieur, les grandes galeries permettent de profiter pleinement du cadre naturel et boisé qui entoure la propriété.
À PROXIMITÉ
-À 5 minutes de l'Hotel Resort Esterel
La propriété bénéficie d'un emplacement permettant de profiter pleinement du mode de vie des Laurentides, à proximité du lac Masson, de la plage municipale, de parcs et sentiers, ainsi que de nombreuses activités de plein air. Le secteur permet notamment la pratique de la randonnée, du vélo, des activités nautiques, du ski de fond et de la raquette selon les saisons.
Écoles, épicerie, restaurants et différents services sont également accessibles dans le secteur, tout en conservant l'intimité et la tranquillité recherchées d'un environnement entouré de nature.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 30' 5" irr.
Année de construction
1965
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
142' 9" X 127' 2"
Superficie du terrain
2 196,50 m²
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'7" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'3" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 17 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 000 $
- Total
- 283 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 204 $
- Total
- 205 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 000 $
- Total
- 42 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte/Micro-onde au 752, Hotte du 752#A, Luminaires, Climatisation murale au 752.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.