609 000$
ULS : 22858650
2-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
737 - 741 Rue Ste-Claire, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
En plein coeur du centre-ville de Québec, à pied de tous les services et du réseau de transport, situation géographique propice à la location. Immeuble ayant été rénové au complet en 2012-2013. Il vous offre deux logements de 3 pièces, rénovés au goût du jour avec des matériaux de qualité. Loués non-chauffé et non éclairé. Vous serez charmé par l'aire ouverte, les planchers de bois, la grande fenestration et la terrasse sur le toit pouvant accueillir un jardin. Idéal pour propriétaire occupant ou encore le transformer en unifamiliale. Très bel immeuble à voir absolument !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Possibilité de transformer le bâtiment en unifamiliale à faible coût. Chacune des portes patio des balcons est munie d'un mur métallique coupe-feu en cas d'incendie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Revêtement
Fibro ciment, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
989,21 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 130 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 000 $
- Total
- 456 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 166 $
- Scolaire (2023)
- 409 $
- Total
- 5 575 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 060 $
- Total
- 27 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement du bas : la laveuse, la sécheuse, la hotte micro-ondes et le lave-vaisselle. Logement du haut : la laveuse, la sécheuse, la hotte micro-ondes, le lave-vaisselle et la thermopompe mural.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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