289 500$
ULS : 21368809
2-Plex à vendre - Morin-Heights
735AZ - 735BZ Ch. du Village, Morin-Heights
Emplacement stratégique au coeur du village de Morin-Heights, visibilité optimale, coin de rue, grand terrain surélevé, zonage résidentiel + commercial présentement duplex. Le prix est en fonction de la valeur marchande du terrain. La maison nécessite diverses rénovations. Maison de bois rond construite en 1942 par la famille Nymark. Cette propriété pourrait être grandement mise en valeur pour lui donner un côté chic rustique dans ce charmant village oû se marient agréablement montagnes, forêts, lacs, rivières. Le paradis des multiples activités sportives et culturelles. Parfait pour réaliser votre rêve en générant de revenus intéressants.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
131,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
HELENE L'ECUYER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Les 2 logements sont loués jusqu'au 1er juillet 2025.
Les revenus à partir du 1er juillet 2024 seront :
735A : 490,05$ par mois, soit 5880,60$ par an
735B : 612,01$ par mois, soit 7344,12$ par an
Revenu total : 13224,72$
Les revenus à partir du 1er juillet 2024 seront :
735A : 490,05$ par mois, soit 5880,60$ par an
735B : 612,01$ par mois, soit 7344,12$ par an
Revenu total : 13224,72$
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 10" X 48' 6" irr.
Année de construction
1942
Superficie habitable
131,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois, Bois rond
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' X 121' 11" irr.
Superficie du terrain
1 033,80 m²
Topographie
surélevé, Plat, En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Parc, Golf, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 7'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 45 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 118 100 $
- Total
- 163 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 692 $
- Scolaire (2023)
- 132 $
- Total
- 2 824 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 144 $
- Total
- 12 144 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%