239 000$
ULS : 14372008
2-Plex
à vendre
729 - 731 Rue Labbé, Thetford Mines (Thetford Mines)
Splendide propriété soigneusement entretenue au fil des années, offrant des pièces de bonnes dimensions, une chambre à l'étage ainsi que la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au sous-sol. Elle dispose d'une belle cour arrière et de deux salles de bain. La propriété comprend également un logement, générant un revenu locatif.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
Addenda
Veuillez noter que le loyer du 729 sera augmenté à 400$/mois à partir du 1er juillet 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 048 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 19'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 14'8"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 14'9"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 30 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 400 $
- Total
- 211 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 256 $
- Scolaire (2025)
- 131 $
- Total
- 3 387 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 820 $
- Total
- 17 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, le bac à ordures, le bac à recyclage et le bac à compost
Exclusions
Tous les meubles/biens personnels du vendeur ainsi que les bien personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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