1 250 000$
ULS : 14547309
2-Plex à vendre - Côte-Saint-Luc
7036 - 7038 Ch. Guelph, Côte-Saint-Luc
Spacieux Duplex. Tres Grand avec grand terrain. 1800 PC chaque etage. RDC est loué a 1840$ jusqu's juin 2025.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
3 600 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SANDRA ZELIKOVIC
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTION INC.
JOSHUA BARZILAY
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 37' 1" irr.
Année de construction
1962
Superficie habitable
3 600 pi²
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 2" X 85' 4" irr.
Superficie du terrain
522,58 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 418 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 612 000 $
- Total
- 1 030 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 578 $
- Scolaire (2024)
- 806 $
- Total
- 9 384 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 59 280 $
- Total
- 59 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils electromenagers 2ieme etage et Bachelor, 2 chauffes eau.
Exclusions
Frig, Cuisinaire (RDC)
Calculatrice de versements hypothécaire
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