355 000$
ULS : 24324518
2-Plex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
7 - 7A Rue Philippe-Beaubien, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Charmant duplex idéal pour propriétaire occupant. Situé à quelques pas de la Davie, ce duplex propose un immense logement au RDC avec sous-sol et garage. Avec ses 3 chambres sur le même niveau, un bureau, une salle familiale ainsi que deux SDB dont une entièrement rénovée. Un immense solarium est aussi annexé à l'unité principale afin de profiter de chaque journée d'été. Locataire stable à l'étage. Une occasion à saisir !!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU SAVARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX AVANTAGES INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 8" X 34' 8" irr.
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 5600), Salle de bains (2022, 18031), Plancher (2022, 1095), Fenestration (2022, 1816)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 114' irr.
Superficie du terrain
231,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
École primaire, Hôpital, Cégep, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 31'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 8'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 5'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 115 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 700 $
- Total
- 284 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 516 $
- Scolaire (2023)
- 228 $
- Total
- 3 744 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 989 $
- Total
- 989 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 559 $
- Total
- 2 559 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 488 $
- Total
- 22 488 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Rideaux, Tringles à rideaux
Exclusions
Lave-vaisselle, support TV dans la chambre principale, Luminaires (Neon) suspendus dans la chambre de couture et dans l'atelier, Biens et effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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