319 000$
ULS : 16282990
2-Plex à vendre - Victoriaville
692 - 694 Rue Notre-Dame O., Victoriaville
Immeuble commercial et résidentiel comprenant un 4 1/2 , un local commercial avec 2 bureaux, 1 salle d'eau, avec accès au sous-sol et au garage. La vente est taxable à 60% du prix de vente dû à l'usage commercial de 60% de l'immeuble. Belle opportunité!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 8" X 30' 11"
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salon (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 100' 2"
Superficie du terrain
538,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'9"
Revêtement :
vinyle clic
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'4"
Revêtement :
vinyle clic
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'11"
Revêtement :
vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 2 (Commercial)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), thermopompe murale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 46 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 600 $
- Total
- 185 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 833 $
- Scolaire (2023)
- 132 $
- Total
- 3 965 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 10 500 $
- Commerciales
- 12 000 $
- Total
- 22 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et accessoires, luminaires, stores, certificat de localisation 2021
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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