749 900$
ULS : 28816860
2-Plex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
67 Rue du Pirée, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Duplex 2019 toujours sous garantie du constructeur. 2 étages avec garage, exceptionnellement bien situé dans le Plateau, à 10 km du centre-ville d'Ottawa et à distance de marche de tous les services. Grand appartement de 3 chambres avec garage et rangement garage (situé sur 2 niveaux) avec escalier en bois franc, cuisine moderne et salle de bain avec fenêtre et douche séparée. Actuellement vacant et disponible pour possession rapide par de nouveaux propriétaires ou il peut être facilement loué. L'appartement du bas 1 chambre est loué. Cour arrière ensoleillée de bonne dimension avec exposition sud.
Superficie habitable
2 991,07 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOANNA JASINSKA
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
+ Grand appt 3 chambres sur 2 niveaux avec garage clé en main
+ Petit appartement -Unité 1 chambre au demi sous-sol
+ Comptoirs de granite dans la cuisine
+ Planchers flottants à tous les niveaux
+ Planchers de céramique dans l'entrée, cuisines et salles de bain
+ Pas de tapis
+ Concept ouvert contemporain moderne
+ Moderne et fonctionnel
+ Compteurs d'électricité indépendants pour chaque unité.
+ Près de tous les services
+ Revenu potentiel de 47400$,-
+ Garantie maison neuve jusqu'en décembre 2024
+ Plafonds lisses de 9 pieds
+ Espace de rangement au dessus du garage
+ Buanderie dans chaque appartement
+ 4parkings plus stationnement dans garage
+ Entrée asphaltée
+ Cour arrière ensoleillée orientée Sud
+ Quartier en demande
+ Idéal pour maison familiale ou investissement locatif
+ La construction est faite avec des matériaux de première qualité et soigneusement conçue pour offrir une fenestration panoramique abondante et une finition extérieure moderne.
+ Petit appartement -Unité 1 chambre au demi sous-sol
+ Comptoirs de granite dans la cuisine
+ Planchers flottants à tous les niveaux
+ Planchers de céramique dans l'entrée, cuisines et salles de bain
+ Pas de tapis
+ Concept ouvert contemporain moderne
+ Moderne et fonctionnel
+ Compteurs d'électricité indépendants pour chaque unité.
+ Près de tous les services
+ Revenu potentiel de 47400$,-
+ Garantie maison neuve jusqu'en décembre 2024
+ Plafonds lisses de 9 pieds
+ Espace de rangement au dessus du garage
+ Buanderie dans chaque appartement
+ 4parkings plus stationnement dans garage
+ Entrée asphaltée
+ Cour arrière ensoleillée orientée Sud
+ Quartier en demande
+ Idéal pour maison familiale ou investissement locatif
+ La construction est faite avec des matériaux de première qualité et soigneusement conçue pour offrir une fenestration panoramique abondante et une finition extérieure moderne.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 21' 1" irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
2 991,07 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois, Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 9" X 93' 6" irr.
Superficie du terrain
336,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'10" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 178 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 541 400 $
- Total
- 719 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 841 $
- Scolaire (2023)
- 420 $
- Total
- 6 261 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 400 $
- Total
- 47 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2x Air climatisé mural, 2x échangeurs d'air, 2x chauffe-eau, électroménagers dans le logement 2 seulement (laveuse, sécheuse, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde).
Calculatrice de versements hypothécaire
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