687 500$
Nouveauté
ULS : 22272343
2-Plex
à vendre
655 - 661 Rue de la Tourelle, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
Opportunité d'investissement. Duplex à rénover entièrement. Découvrez ce duplex au fort potentiel, idéal pour investisseur ou entrepreneur averti. Au coeur du prisé Quartier Saint-Jean-Baptiste, à quelques pas du célèbre Vieux-Québec, cette propriété représente une occasion de créer un projet sur mesure dans un emplacement de choix. Visite libre vendredi le 17 avril, entre 13h et 15h.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CARMEN ARBOUR
Courtier immobilier
Addenda
Opportunité d'investissement. Duplex à rénover entièrement.
Découvrez ce duplex au fort potentiel, idéal pour investisseur ou entrepreneur averti.
Au coeur du prisé Quartier Saint-Jean-Baptiste, à quelques pas du célèbre Vieux-Québec, cette propriété représente une occasion de créer un projet sur mesure dans un emplacement de choix.
Configuration actuelle :
Rez-de-chaussée : appartement de deux chambres à coucher. Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre une opportunité d'agrandissement permettant de pratiquement doubler la superficie habitable.
Deuxième et troisième étages : vaste unité sur deux niveaux comprenant 4 chambres à coucher, idéale pour une grande famille ou un projet locatif optimisé.
Visite libre vendredi le 17 avril, entre 13h et 15h.
Découvrez ce duplex au fort potentiel, idéal pour investisseur ou entrepreneur averti.
Au coeur du prisé Quartier Saint-Jean-Baptiste, à quelques pas du célèbre Vieux-Québec, cette propriété représente une occasion de créer un projet sur mesure dans un emplacement de choix.
Configuration actuelle :
Rez-de-chaussée : appartement de deux chambres à coucher. Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre une opportunité d'agrandissement permettant de pratiquement doubler la superficie habitable.
Deuxième et troisième étages : vaste unité sur deux niveaux comprenant 4 chambres à coucher, idéale pour une grande famille ou un projet locatif optimisé.
Visite libre vendredi le 17 avril, entre 13h et 15h.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 549 pi²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'0" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 192 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 000 $
- Total
- 600 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 640 $
- Scolaire (2026)
- 367 $
- Total
- 6 007 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 200 $
- Total
- 40 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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