185 000$
ULS : 26114411
2-Plex à vendre - Portneuf (Notre-Dame-de-Portneuf)
655 - 657 Rue St-Charles, Portneuf (Notre-Dame-de-Portneuf)
Investissement idéal avec ses deux unités de 4 ½ pièces chacune. Bénéficiez de rénovations récentes qui ajoutent à la valeur et à l'attrait de la propriété. Les deux logements sont actuellement loués avec des baux renouvelés jusqu'en 2025, assurant un revenu annuel de 14 400$. Les unités sont louées non chauffées et non éclairées, minimisant ainsi les charges pour le propriétaire. Saisissez cette opportunité unique de posséder un bien locatif rentable dans la région de Portneuf.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
YVAN NADEAU GENEST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ACCES INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 5" X 103' 3" irr.
Superficie du terrain
577 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 8'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 8'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'9"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 35 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 111 600 $
- Total
- 147 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 585 $
- Scolaire (2023)
- 114 $
- Total
- 2 699 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 13 860 $
- Total
- 13 860 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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