225 000$
ULS : 13165637
2-Plex à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)
653 - 655 Boul. Père-Lelièvre, Québec (Les Rivières) (Vanier)
Duplex à vendre à Vanier! Idéal pour investisseur, ce duplex, comprenant 2 logements (3 1/2 et 4 1/2), est situé près de tous les services. Les deux appartements sont présentement loués. Transport en commun accessible. Beaucoup de potentiel pour rénovateur! Informez-vous! VENTE SOUS CONTRÔLE DE JUSTICE
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
119,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Toute promesse d'achat devra être remis avec une traite bancaire ou virement bancaire de 5% à l'ordre de « Étude Coulombe Dubé, en fidéicommis »
La vente sera définitive et l'immeuble sera vendu sans autre garantie que celle des faits personnels
du vendeur, ce dernier étant un vendeur désigné par le tribunal. L'acheteur consent à renoncer à la
garantie légale du vendeur contre les défauts cachés et plus spécialement aux dispositions des
articles 1726 et suivants du Code civil du Québec, reconnaissant qu'il s'agira d'une vente effectuée
conformément à l'article 1731 du Code civil du Québec, et à ses risques et périls.
Si un certificat de localisation est nécessaire, il sera aux frais de l'acheteur.
Veuillez utiliser le formulaire de promesse d'achat disponible dans les documents additionnels.
La vente sera définitive et l'immeuble sera vendu sans autre garantie que celle des faits personnels
du vendeur, ce dernier étant un vendeur désigné par le tribunal. L'acheteur consent à renoncer à la
garantie légale du vendeur contre les défauts cachés et plus spécialement aux dispositions des
articles 1726 et suivants du Code civil du Québec, reconnaissant qu'il s'agira d'une vente effectuée
conformément à l'article 1731 du Code civil du Québec, et à ses risques et périls.
Si un certificat de localisation est nécessaire, il sera aux frais de l'acheteur.
Veuillez utiliser le formulaire de promesse d'achat disponible dans les documents additionnels.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Superficie habitable
119,80 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois, Polyester
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
590 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 127 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 80 000 $
- Total
- 207 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 780 $
- Scolaire (2023)
- 178 $
- Total
- 2 958 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 660 $
- Total
- 15 660 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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%