365 000$
ULS : 20719095
2-Plex
à vendre
65 - 67 Rue St-Joseph, Mandeville
Duplex à vendre clé en main avec garage : une occasion exceptionnelle pour propriétaire occupant ou investisseur! Magnifiquement rénové au fil des années(revêtement extérieur, fenêtres, plancher de pins, cuisine ECT).Aménagé au goût du jour, cet immeuble à revenus offre un excellent potentiel. Un logement est libre immédiatement et le second le sera au 31 décembre 2026. La location à court terme est également permise et un numéro CITQ est présentement en vigueur. Une occasion idéale pour devenir propriétaire occupant, générer des revenus locatifs et investir en immobilier!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Profitez d'un emplacement offrant un accès à plusieurs services et activités de plein air! À proximité : ski alpin, sentiers de motoneige et de VTT, épicerie, parcs et école primaire située directement en face de la propriété. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité du Parc régional des Chutes-du-Calvaire ainsi que des sentiers du Lac des Coeurs.
L'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années, dont une majeure partie réalisée en 2017. Parmi celles-ci : mise au goût du jour de cuisine et de salle de bain, remplacement des revêtements de plancher ainsi que du revêtement extérieur! Le garage constitue également un atout appréciable.
De plus, Une maison neuve sera terminer de construire juste à coté à la fin décembre ce qui ajoutera une plus value au cartiers.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur puisque les vendeurs n'ont jamais habité l'immeuble.
Pour plus d'informations et/ou demande de visite n'hésitez pas a communiquer avec moi !
L'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années, dont une majeure partie réalisée en 2017. Parmi celles-ci : mise au goût du jour de cuisine et de salle de bain, remplacement des revêtements de plancher ainsi que du revêtement extérieur! Le garage constitue également un atout appréciable.
De plus, Une maison neuve sera terminer de construire juste à coté à la fin décembre ce qui ajoutera une plus value au cartiers.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur puisque les vendeurs n'ont jamais habité l'immeuble.
Pour plus d'informations et/ou demande de visite n'hésitez pas a communiquer avec moi !
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 64' 5" irr.
Année de construction
1951
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Fenestration (2017), Plancher (2017), Salle de bains (2017), Cuisine (2017), Revetement exterieur (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Épicerie, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 19'5" irr.
Revêtement :
Pins
Détails :
Avec salle a manger
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'9"
Revêtement :
Pins
Détails :
Ou salon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'10"
Revêtement :
Pins
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'3"
Revêtement :
Pins
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
AirBnB permis
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 900 $
- Total
- 186 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 953 $
- Scolaire (2026)
- 128 $
- Total
- 2 081 $
Dépenses annuelles
- Équipement (location)
- 360 $
- Total
- 360 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 600 $
- Total
- 21 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement 65: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse Logement 67: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, causeuse brune, buffet, table à télé, commode de la chambre, pôle et rideaux Dans le garage: Fournaise au bois(jamais utilisé ni installé)
Exclusions
Logement 67: Tête de lit et lit complet
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.