199 900$
Nouveauté
ULS : 10065436
2-Plex
à vendre
632 - 634 2e Rue de la Pointe, Shawinigan (Shawinigan)
***DUPLEX BIEN LOCALISÉ*** Situé sur la 2e Rue de la Pointe à Shawinigan, ce duplex bénéficie d'une localisation très enviante. À distance de marche de la promenade St-Maurice, sa piste cyclable et près de tous les services, tout peut se faire à pied en quelques minutes. Facile de location. Le revenu actuel est de 15 600$/an avec possibilité d'optimisation. Venez y vivre, la vie de quartier à Shawi, le tout commençant par une visite ! Au plaisir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 17' 4"
Année de construction
1915
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
17' 9" X 92'
Superficie du terrain
158,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Ruel à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 10 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 111 500 $
- Total
- 122 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 890 $
- Scolaire (2026)
- 56 $
- Total
- 2 946 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 600 $
- Total
- 15 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ce qu'il y a sur place qui appartient au vendeur.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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