399 000$
ULS : 17872544
2-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
611 Rue Yvon-Guillou, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
Beau duplex, une belle rareté dans une des plus belles rues de Saint-Sauveur, même propriétaire depuis plus de 67 ans. Situé à quelques pas de l'escalier Colbert, a moins de 5 minutes à pied de la rue St-Jean, centre communautaire Lucien Borne, école primaire, secondaire et toutes l'effervescence du quartier St-Jean-Baptiste et le Vieux-Québec. Entretenu avec soin, toiture 2020, grande cave pour atelier et rangement. Libre immédiatement si désiré, logement à l'étage en bas du prix du marché. L'accessibilité de la haute ville a une fraction du prix. Venez visiter
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CHRISTIAN DEMERS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 3" X 52' 6" irr.
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique, Acier, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
106,10 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 97 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 000 $
- Total
- 235 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 277 $
- Scolaire (2023)
- 198 $
- Total
- 3 475 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 660 $
- Total
- 21 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires.
Exclusions
Pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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