125 000$
ULS : 24149269
2-Plex à vendre - Montmagny
61 - 63 Rue St-Augustin, Montmagny
Énorme duplex entièrement libre pour votre projet. Le premier logement au rez-de-chaussée offre deux chambres. Le grand logement du haut est sur deux étages, il offre 4 chambres et un très grand espace salon, salle à manger cuisine. Grand cour arrière. Disponible dès maintenant, Le vendeur payera les frais de notaire et taxe de bienvenue. 3% collaborateur
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME HOUDE
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
DAVE POULIOT
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
-Servitude de vue réelle et perpétuelle pour régulariser les vues illégales du présent immeuble
sur le lot 2 613 600.
-Servitude de passage réelle et perpétuelle donnant la permission au lot 2 613 599 de circuler en
automobile ou toute autre moyen de locomotion et à pied sur le lot 2 613 600 pour se rendre en
arrière de sa maison.
-Servitude de tolérance d' empiètement du larmier de la maison du lot 2 613 599 sur le lot 2 613
600.
sur le lot 2 613 600.
-Servitude de passage réelle et perpétuelle donnant la permission au lot 2 613 599 de circuler en
automobile ou toute autre moyen de locomotion et à pied sur le lot 2 613 600 pour se rendre en
arrière de sa maison.
-Servitude de tolérance d' empiètement du larmier de la maison du lot 2 613 599 sur le lot 2 613
600.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 4" X 46' 3" irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 5" X 39' 1" irr.
Superficie du terrain
3 236,73 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 23'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 13'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 23'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 26 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 104 600 $
- Total
- 130 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 725 $
- Scolaire (2024)
- 99 $
- Total
- 2 824 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 432 $
- Total
- 1 432 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 400 $
- Total
- 26 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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