499 900$
Nouveauté
ULS : 11789118
2-Plex
à vendre
60Z Route des Seigneurs, Saint-André-d'Argenteuil
Maison, Intergénérationnel, Duplex ou Maison avec Garçonnière, Zonage commercial. Une occasion rare pour les acheteurs à la recherche de polyvalence. Cette propriété offre un logement intergénérationnel avec entrée indépendante qui peut être un duplex. Un garage double chauffé, un atelier soit d'ébénisterie ou un garage mécanique avec 10 stationnement de véhicules ou bureau de comptable, Une maison avec plusieurs possibilités. Terrain bordé avec un canal zone NON-inondable avec vue sur l'eau.Une propriété à visiter.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
DIANE LANDRY
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Une propriété qui sort de l'ordinaire et qui offre plusieurs possibilités. Deux cuisine, deux salons, trois entrée grand garage, une maison parfaite pour une famille à proximité à pied d'un CPE ou d'une école primaire, les amateurs de pêches seront heureux de traverser la rue et de profiter des lieux magnifiques, en face de la propriété un lieux touristiques plaisant, une halte routière, une rue passant pour un commerce, une ébénisterie, un garage mécanique, un bureau d'esthétique, coiffeuse et plus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' 3" X 30' 2" irr.
Année de construction
1960
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' X 84' 7" irr.
Superficie du terrain
1 142,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 8'6"
Revêtement :
bois compressé
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 7'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 600 $
- Total
- 281 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 948 $
- Scolaire (2025)
- 171 $
- Total
- 3 119 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 948 $
- Total
- 1 948 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 14 400 $
- Total
- 14 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle beige 1er étage, aspirateur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.